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安徽滁州:買房契稅減半 憑文憑享受10%政策補貼

安徽省滁州市政府網站發布關于印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》的通知。其中提到,在契稅補助方面,購買商品房(住宅、非住宅),受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助。

《措施》提到,借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的,最高貸款額度由40萬元調整為50萬元;借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的,最高貸款額度由50萬元調整為60萬元。

多子女家庭首次申請住房公積金貸款的,貸款額度可上浮10萬元,但不高于該市最高貸款額度。無自有住房且租賃住房的多子女家庭,住房公積金提取額度提高至每年24000元。

《措施》提出,購買商品房(住宅、非住宅),受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助。享受財政補助政策以網簽備案時間為準(補助時間為2023年1月1日至2023年12月31日),于辦理不動產登記后,憑不動產權證、網簽備案單、契稅完稅證明辦理。

對在該市購買首套商品住房,年齡在35周歲以下,在列入市重點產業領域工作的,給予普通高校本科畢業生、初級職稱專業技術人才、高技能人才購房款10%最高20萬元的購房補貼;給予大專(含高職院校)畢業生購房款8%最高20萬元的購房補貼;對購買市屬國有企業或平臺開發的樓盤,符合以上條件的購房人員,鼓勵國有企業或平臺再給予優惠;以上補貼按3:3:2:2比例,分4年發放到位。以上享受補貼的商品住房,自取得不動產權證或辦理不動產權轉移登記之日起3年內,不得申請辦理除配偶外的該住房預告登記變更或產權轉移登記。

對符合條件的,按照規定落實換購住房個人所得稅優惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日,納稅人出售自有住房并在現住房出售后1年內,在同一城市重新購買住房的,可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。



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