3月7日，江蘇省常州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)相關政策的通知》。
《通知》表示，為因城施策，用足用好政策工具箱，促進常州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，自2023年2月15日起，常州商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易；新建商品住房可按棟申領預售許可證；已完成備案的新建商品住房買賣合同，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需注銷合同備案的，所涉限制性規(guī)定不再執(zhí)行；“商品住房項目在價格備案后10個工作日內(nèi)需申領商品房預售許可證”之規(guī)定不再執(zhí)行。
這也意味著常州新房、二手房全面取消限售。
此前，常州從四個方面出臺10條措施優(yōu)化房地產(chǎn)相關政策，以促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，優(yōu)化調(diào)整的房地產(chǎn)政策陸續(xù)實施。其中包括上述“取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易”等政策，以進一步支持改善性住房需求，增強市場流動性。
2020年9月12日，常州正式執(zhí)行《關于進一步促進常州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中明確，新購買常州市區(qū)(不含金壇區(qū))商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的，自取得不動產(chǎn)權(quán)證后滿4年方可上市交易，新購買商品住房的時間以商品房合同網(wǎng)簽備案時間為準。
2022年5月13日，常州調(diào)整商品住房限售政策，常州市商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后滿2年可上市交易。至2022年9月1日起，常州市二手房取消限售。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-15
