為大力支持市民的剛性和改善性購房需求，江蘇常州市在堅持“房住不炒”原則的基礎上，近日將因城施策，從四個方面出臺10條措施優(yōu)化房地產相關政策，以促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
大力支持多孩家庭購房。常州市之前未出臺針對多孩家庭的優(yōu)惠政策，多孩家庭與普通家庭一樣，住房公積金貸款額度都是不超過90萬元。《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）中相關要求明確，對購買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當提高住房公積金貸款額度等相關支持政策。因此，常州市計劃提高多孩家庭首次住房公積金貸款額度，在家庭實際可貸額度的基礎上，二孩家庭再增加20萬元、三孩家庭再增加30萬元。
完善人才貸款政策。2021年起，為加大人才支持力度，常州市出臺青年人才生活居住雙資助相關政策，對企業(yè)引進的各類人才給予購房資助，其中博士研究生25萬元，碩士研究生和高級技師5萬元，全日制本科生和技師3萬元。此次，常州市再次出臺支持人才購房政策，擴大公積金貸款支持范圍，常州市引進的高層次人才可參照青年人才購房資助條件享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策，即博士最高貸款額度120萬元、35周歲以下碩士最高貸款額度100萬元。且這一政策受眾將從企業(yè)人員擴大到學校、醫(yī)院等單位人員。
同時，為進一步支持改善性住房需求，增強市場流動性，常州市將取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不動產權證后即可上市交易。
此外，為滿足合理住房需求，常州市還將引導房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設高品質住宅，優(yōu)化商品房價格備案機制，積極引導企業(yè)合理定價。
