2月8日，安徽省銅陵市義安區(qū)人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)義安區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。

《通知》提到，房屋銷售備案價(jià)格下浮上限由10%調(diào)整到15%。上述政策執(zhí)行時(shí)間為2023年1月5日至2023年3月15日，購(gòu)房認(rèn)定時(shí)間以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)，三層以下（含三層）的多層建筑，不享受上述購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

《通知》明確，2023年1月5日至2023年6月30日，凡在銅陵市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房人，由同級(jí)受益財(cái)政按實(shí)際繳納契稅額100%給予補(bǔ)貼。購(gòu)房申請(qǐng)享受契稅補(bǔ)貼認(rèn)定時(shí)間以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)。

《通知》提出，凡在義安區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的購(gòu)房人，區(qū)財(cái)政局按照所購(gòu)商品住房面積給予購(gòu)房補(bǔ)貼，90㎡以下的給予1萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼，90㎡（含）以上的給予1.5萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼（江南人家項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行）。

凡在義安區(qū)購(gòu)買(mǎi)100㎡（含）以上商業(yè)用房的購(gòu)房人，區(qū)財(cái)政局按照100元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)公寓（無(wú)面積要求）的購(gòu)房人，區(qū)財(cái)政局按照100元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼。房屋銷售備案價(jià)格下浮上限由10%調(diào)整到15%。

此外，合理確定房地產(chǎn)項(xiàng)目容積率指標(biāo)，《通知》提到，新出讓房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊無(wú)償移交政府或業(yè)主的非營(yíng)利性配套公共服務(wù)用房不計(jì)入容積率，包括社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理、養(yǎng)老、托幼、學(xué)校、公廁、供配電等配套公共服務(wù)用房。

《通知》顯示，鼓勵(lì)采取貨幣化、房票等方式進(jìn)行征收安置，除已明確建設(shè)計(jì)劃且2023年6月底前可開(kāi)工建設(shè)的安置點(diǎn)外，2023年1月5日至2024年12月31日全市不再新批、新建安置房，轄區(qū)政府應(yīng)當(dāng)采取貨幣化、房票、團(tuán)購(gòu)安置房等方式安置，特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市政府批準(zhǔn)。鼓勵(lì)被征收人通過(guò)選擇貨幣化、房票方式安置，已有明確安置地點(diǎn)，被征收人選擇房票方式或由實(shí)物安置改為房票方式進(jìn)行提前安置的，轄區(qū)政府可按節(jié)約的臨時(shí)安置費(fèi)再給予被征收人一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。

在配套出臺(tái)區(qū)級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展激勵(lì)舉措方面，《通知》明確，凡在義安區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的購(gòu)房人，區(qū)財(cái)政局按照所購(gòu)商品住房面積給予購(gòu)房補(bǔ)貼，90平方米以下的給予1萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼，90平方米（含）以上的給予1.5萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼（江南人家項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行）。

凡在義安區(qū)購(gòu)買(mǎi)100平方米（含）以上商業(yè)用房的購(gòu)房人，區(qū)財(cái)政局按照100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)公寓（無(wú)面積要求）的購(gòu)房人，區(qū)財(cái)政局按照100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼。