近日，河南鄭州滎陽市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知(試行)》。《通知》提出，根據(jù)國家相關(guān)房地產(chǎn)政策，結(jié)合滎陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需實(shí)際，暫停執(zhí)行住房限購政策。這意味著滎陽成為鄭州提出適度調(diào)整限購區(qū)域后，首個(gè)發(fā)文明確暫停限購的縣市區(qū)。《通知》還提到，落實(shí)差別化住房信貸政策。首套住房首付比例最低可降至20%。購房者結(jié)清首套房貸款的，二套房首付比例降至30%；未結(jié)算首套房貸款的，購買二套房首付比例降至40%。

適度調(diào)整住房限購政策方面，《通知》提出，根據(jù)國家相關(guān)房地產(chǎn)政策，結(jié)合滎陽房地產(chǎn)市場(chǎng)供需實(shí)際，暫停執(zhí)行住房限購政策。這意味著滎陽成為鄭州提出適度調(diào)整限購區(qū)域后，首個(gè)發(fā)文明確暫停限購的縣市區(qū)。

在吸引各類人才安居樂業(yè)方面，《通知》明確，對(duì)于符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生（技工院校預(yù)備技師、技師）、專科（不含中專）畢業(yè)生等青年人才在滎陽市首次購買住房的，分別給予10萬元、5萬元、2萬元、1萬元購房補(bǔ)貼。對(duì)于引進(jìn)人才及滎陽市大專以上院校學(xué)生父母在滎陽市購買商品住房的，每套給予1萬元購房補(bǔ)貼。

同時(shí)，滎陽支持團(tuán)購合法在售商品住房。按照《通知》，支持各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位集中團(tuán)購合法在售商品住房，解決職工住房問題。新建商品住房網(wǎng)簽價(jià)格下浮不受備案價(jià)格限制。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)適時(shí)定向開展購房優(yōu)惠活動(dòng)，對(duì)滿足團(tuán)購條件購房的（一次性購買3套以上），給予適當(dāng)優(yōu)惠。

放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，對(duì)自建房、拆遷安置房不計(jì)入“首套房”，對(duì)購房前名下?lián)碛幸惶咨唐纷》繜o房貸或已結(jié)清相應(yīng)房貸的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買新建商品住房，以及二孩及以上家庭購買第二套商品住房的，享受“首套房”政策，銀行金融機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門執(zhí)行“首套房”貸款和稅收政策。

落實(shí)差別化住房信貸政策上，《通知》還提到，首套住房首付比例最低可降至20%。購房者結(jié)清首套房貸款的，二套房首付比例降至30%；未結(jié)算首套房貸款的，購買二套房首付比例降至40%。

此外，優(yōu)化公積金貸取政策。取消“個(gè)人購房公積金提取和貸款只能二選一”的規(guī)定。支持“一人購房全家?guī)汀保彿咳嗽跍铌柺行姓^(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，可提取本人父母或子女的住房公積金賬戶余額（本人和配偶的公積金余額可在未申請(qǐng)公積金貸款前提取），提取總額不超過購房款總額。

《通知》還提及，實(shí)施購房契稅補(bǔ)貼。2023年1月1日—2023年6月30日期間，在滎陽市行政區(qū)域內(nèi)新購已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房并在此期間繳納契稅的，按照契稅繳納總額的30%—40%給予補(bǔ)貼。