近日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布2022年1-10月武漢市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。

一、供應(yīng)情況

1-10月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售97196套，批準(zhǔn)預(yù)售面積1213.27萬平方米，同比減少48.98%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售77844套，批準(zhǔn)預(yù)售面積896.25萬平方米，同比減少54.98%。住房租賃企業(yè)457家。

1-10月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)161宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積674.73公頃，同比減少33.50%；其中，住宅用地供應(yīng)100宗，總面積448.67公頃，同比減少40.97%。

二、交易情況

1-10月,新建商品房網(wǎng)簽銷售124588套，網(wǎng)簽銷售面積1396.48萬平方米，同比減少34.03%；其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售93301套，網(wǎng)簽銷售面積1052.23萬平方米，同比減少42.96%。10月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售7564套，網(wǎng)簽銷售面積87.12萬平方米，環(huán)比減少2.65%，同比減少33.78%。

1-10月,存量房成交69804套，成交面積696.01萬平方米，同比減少20.05%；其中，存量住房成交65571套，成交面積638.15萬平方米，同比減少22.45%。10月，存量住房成交4852套，成交面積47.92萬平方米，環(huán)比減少41.87%，同比減少6.71%。

三、庫存情況

截至2022年10月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房181626套，面積2109.64萬平方米。