9月20日，河南省駐馬店市汝南縣發(fā)布《汝南縣促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，涉及穩(wěn)定市場預(yù)期、服務(wù)群眾和企業(yè)、防范化解風(fēng)險等三個方面的16條措施。

汝南縣將施行購房補貼政策。自發(fā)文之日起在縣中心城區(qū)購置新建商品住房，且在簽訂商品房買賣合同（以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)）之后繳納房產(chǎn)契稅的，可享受購房補貼。全日制博士生7萬元、全日制碩士生4萬元、全日制本科生2萬元、大中專生（含技工院校）1萬元；教育工作者、醫(yī)務(wù)工作者、公安干警、現(xiàn)役軍人補助2萬元；因工作或上學(xué)等各種原因的購房者補助1萬元。

充分發(fā)揮住房公積金作用，《措施》提出擴(kuò)大住房公積金政策覆蓋范圍，鼓勵各類企業(yè)為職工全員繳存住房公積金，鼓勵自由職業(yè)者自主繳存住房公積金；推進(jìn)組合貸款業(yè)務(wù)，各合作銀行和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒絕使用組合貸款；凡在汝南縣正常繳納住房公積金的外來務(wù)工人員，均可按照本市繳存職工同等條件申請個人住房公積金貸款和辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)；鼓勵支持異地繳存職工在汝南縣購房置業(yè)。

《措施》顯示，允許調(diào)整住房套型結(jié)構(gòu)。對于在建商品住房項目，在不超過原建筑密度、容積率、綠地率、限高等修建性規(guī)劃指標(biāo)和不改變建筑外輪廓線并滿足公建配套的前提下，不作修規(guī)調(diào)整，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，對不適應(yīng)市場需求的住房戶型做出調(diào)整。提倡商品住宅實施全部裝修成品房。

同時，為活躍二手房市場交易，《措施》提出，對個人轉(zhuǎn)讓住房，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，且不使用二手房“掌上辦”的，可按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個人所得稅。

為購房家庭隨遷子女提供就學(xué)服務(wù)，提出推進(jìn)購房家庭隨遷子女入學(xué)待遇同城化，在符合入學(xué)和學(xué)籍管理等有關(guān)規(guī)定的前提下，根據(jù)相對就近入學(xué)原則，保障隨遷子女平等享受基本公共教育服務(wù)。

《措施》還提出加快房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制建設(shè)。相關(guān)部門要加強對房地產(chǎn)市場運行情況及發(fā)展趨勢的分析研究，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅持穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期，及時科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控，因城施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。