近日，深圳市福田區(qū)住房和建設局發(fā)布關于召開《深圳市福田區(qū)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃（征求意見稿）》（以下簡稱《意見稿》）聽證會的公告。
《意見稿》提到，將于“十四五”期間，建設商品住房3.1萬套；建設籌集公共住房4萬套（間），其中保障性租賃住房3.4萬套（間），其他公共住房0.6萬套（間）；計劃供應公共住房2.6萬套，其中預計供應保障性租賃住房1.8萬套。
《意見稿》鼓勵新建居住建筑以裝配式住宅全裝修成品交房，配備必要的智能家居產(chǎn)品，實現(xiàn)“拎包入住”。推動公共住房全屋智能家居建設試點工作；適當提高“三大引擎”周邊等居住用地比例，穩(wěn)定商品房供應，加大公共住房供應；產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以通過新建、改建、擴建等方式，將配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。
此外，《意見稿》還提到，重點圍繞香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力城區(qū)、河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)等三大引擎進行存量挖潛，建設籌集高品質(zhì)商品房及公共住房。圍繞梅林、車公廟、金沙、華強上步、八卦嶺及彩田北等六大產(chǎn)業(yè)集群打造人才社區(qū)。福田六大產(chǎn)業(yè)集群住房需求旺盛，供應側(cè)重以服務各類人才為主的公共住房，打造梅林、金沙、南華、華富北、安托山等5大人才社區(qū)。
中建觀玥丨反復斟酌，數(shù)次調(diào)稿修規(guī)，只為追求規(guī)劃更好！
來源：購房網(wǎng) 2025-09-16
