日前，浙江省海寧市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》。意見(jiàn)明確支持合理住房需求、保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、加大人才住房保障力度、加大購(gòu)房信貸支持力度、加快城鎮(zhèn)有機(jī)更新、持續(xù)規(guī)范市場(chǎng)秩序等措施。

在出臺(tái)的新政中最引人注目的無(wú)疑是對(duì)非本市戶籍居民家庭在我市購(gòu)買住房的享有本市戶籍居民家庭同等的購(gòu)房政策。新購(gòu)買的住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可轉(zhuǎn)讓。

這也意味著外地居民今后在海寧也可享有同等購(gòu)房政策。同時(shí)新購(gòu)房不再限售。值得注意的是，在限售政策期間購(gòu)房，已辦理不動(dòng)產(chǎn)證，且予以限售的(一般在不動(dòng)產(chǎn)證上予以注明)，依然執(zhí)行原限售政策。而在限售政策期間購(gòu)房，仍未辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，可以參照新政，沒(méi)有限售期限。

在新的人才購(gòu)房政策出臺(tái)前，對(duì)海寧市企業(yè)引進(jìn)或培育(以在我市企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)為準(zhǔn))并經(jīng)人才認(rèn)定的全日制普通高校畢業(yè)生、具有中級(jí)技術(shù)職務(wù)任職資格的專技人才或具有經(jīng)浙江省核發(fā)的技師職業(yè)資格(等級(jí))證書的技能人才，在發(fā)文之日至2022年12月31日期間，在海寧市首次購(gòu)買新建商品住宅且為名下首套的，給予5萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，經(jīng)申請(qǐng)后一次性兌付。

同時(shí)對(duì)非本市戶籍購(gòu)房人實(shí)施無(wú)差別化住房信貸政策。首套和改善型二套首付比按下限執(zhí)行，同時(shí)，首套房個(gè)人住房貸款實(shí)行優(yōu)惠利率。落實(shí)好公積金貸款首房首貸家庭最高貸款額度上浮、住房公積金支持人才安居等政策。