買共有產(chǎn)權(quán)房首付至少要付三成，與購(gòu)買普通商品房貸款規(guī)定是一樣的。買共有產(chǎn)權(quán)房的條件之一是購(gòu)買人名下無住房，所以購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房一定是個(gè)人名下的首套房，辦理貸款與首套房貸款規(guī)定一樣。
購(gòu)房人通過購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房的，其共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額由代持機(jī)構(gòu)回購(gòu)。回購(gòu)價(jià)格由代持機(jī)構(gòu)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)參照周邊市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。
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