6月14日，廣東省汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。
汕尾市個人住房貸款最低首付比例按照國家和省住房信貸政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，當(dāng)前要落實好“居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款首付比例不低于25%；對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件購買普通住房再次申請商業(yè)性個人住房貸款首付比例不低于30%”政策，金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)市場變化合理確定個人住房貸款利率水平。
降低公積金貸款首付比例。首次申請住房公積金貸款購買一手商品住房的，首付比例最低為20%；第二次申請公積金貸款，首付款比例最低為30%。允許提取公積金支付首付。繳存職工在汕尾市購買新建商品住房的，允許先提取其本人及配偶賬戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。加快公積金貸款發(fā)放。暫停《汕尾市住房公積金資金流動性風(fēng)險預(yù)案》公積金貸款發(fā)放輪候制度，抵押辦理完成后，審核通過即放款。
提高裝配式建筑住房公積金貸款額度。使用住房公積金貸款購買已認(rèn)定為裝配式建筑項目的商品住房，公積金貸款額度最高可上浮20%。
此外，降低土地競買保證金比例。競買保證金比例調(diào)整為不低于土地招拍掛底價的20%。土地出讓款自成交之日起一個月內(nèi)交至不低于50%，剩余價款交款期限最長不超過一年。
