江西省九江市人民政府辦公室近日印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)若干措施的通知》。支持人民群眾合理購(gòu)房需求。充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，支持人民群眾對(duì)住房改善性需求，暫時(shí)取消購(gòu)房的行政性限制措施。《措施》明確，至2022年12月31日期間，對(duì)購(gòu)買（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）中心城區(qū)范圍內(nèi)（包括潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)、八里湖新區(qū)，下同）新建商品住宅且在2023年6月30日前繳清契稅，屬首次購(gòu)買的，給予300元／平方米補(bǔ)貼；屬改善型的，給予200元／平方米補(bǔ)貼；九江市戶籍居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年5月31日），購(gòu)房后憑戶口本和出生證明，分別給予300元／平方米、500元／平方米的補(bǔ)貼。

在中心城區(qū)購(gòu)買（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）新建商品房（含住宅、非住宅）和二手住宅且在2023年6月30日前繳清契稅的，對(duì)購(gòu)買業(yè)主給予50％的財(cái)政補(bǔ)貼。契稅實(shí)行先征后補(bǔ)。

此外，繼續(xù)加大全市住房公積金支持購(gòu)房力度。一是降低二套房首付比例。購(gòu)買二套房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款首付比例由40％降低至30％。二是對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通商品住房的，住房公積金貸款可執(zhí)行首套房貸款政策。三是在保障不出現(xiàn)資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)的前提下，提高住房公積金貸款的最高額度。對(duì)符合住房公積金貸款條件的，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭，在中心城區(qū)購(gòu)房的，貸款最高限額由60萬元／戶提高至80萬元／戶；單方繳存住房公積金的職工家庭，貸款最高限額由30萬元／戶提高至40萬元／戶；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭，在本市縣（市）購(gòu)房的，貸款最高限額由35萬元／戶提高至50萬元／戶；單方繳存住房公積金的職工家庭，貸款最高限額由25萬元／戶提高至30萬元／戶。四是推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作。