5月25日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提出優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管、加大金融支持以及提高首套住房公積金貸款上限等舉措。
加大住房公積金統(tǒng)籌力度，提高首套公積金貸款額度；加強公積金貸款和商業(yè)貸款的協(xié)同配合，提高工作效率，提升個人住房貸款的便利度。
《通知》明確，結(jié)合企業(yè)信譽度的不同，對信譽度高的房地產(chǎn)企業(yè)，適當(dāng)降低預(yù)售資金留存比例，減輕企業(yè)的資金壓力。根據(jù)工程施工階段的不同，分階段按不同比例留存預(yù)售資金，最大限度減少資金沉積。對短期出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難的房地產(chǎn)企業(yè)，適度增加批款額度，以確保項目竣工交付所需資金。根據(jù)工程施工進度，在工程款和工人工資支付方面予以支持，幫助企業(yè)渡過難關(guān)。
此外，在加大金融支持方面，引導(dǎo)金融機構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款和新增購房貸款的合理需求，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，有效緩解房地產(chǎn)市場資金鏈運行壓力。降低個人住房消費負擔(dān)，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，降低首付比例和年利率。對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人貸款購買普通住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。
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