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2022/5/16 13:57:11 來(lái)源：瀏覽量：4315

5月15日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，支持引進(jìn)人才和本地居民的剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，因城施策促進(jìn)?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》自發(fā)布之日起實(shí)施。

《通知》明確，支持人才剛性住房需求。落戶海南省的引進(jìn)人才購(gòu)買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇；未落戶海南省的人才，本人及家庭成員在海南省無(wú)自有住房的，提供本人或家庭成員在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

《通知》指出，滿足合理購(gòu)房信貸需求。支持購(gòu)買改善性住房，對(duì)申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買第二套住房但未結(jié)清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二手住房，屬首次購(gòu)房或已結(jié)清原有公積金貸款的，首付比例不低于30%。改善商品住房市場(chǎng)供應(yīng)。對(duì)2017年4月14日至9月20日購(gòu)買的商品住房(以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，下同)，取得不動(dòng)產(chǎn)證后可轉(zhuǎn)讓；2017年9月20日后購(gòu)買的商品住房，購(gòu)房合同備案滿5年并取得不動(dòng)產(chǎn)證后可轉(zhuǎn)讓。優(yōu)化住宅用地出讓條件，以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，競(jìng)買保證金不低于土地評(píng)估價(jià)的60%。

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