5月15日，海口市住房和城鄉建設局等四部門聯合印發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持引進人才和本地居民的剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，因城施策促進?？谑蟹康禺a市場良性循環和平穩健康發展?！锻ㄖ纷园l布之日起實施。
《通知》明確，支持人才剛性住房需求。落戶海南省的引進人才購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇；未落戶海南省的人才，本人及家庭成員在海南省無自有住房的，提供本人或家庭成員在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可在?？谑匈徺I1套住房。
《通知》指出，滿足合理購房信貸需求。支持購買改善性住房，對申請商業貸款購買第二套住房但未結清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。申請公積金貸款購買二手住房，屬首次購房或已結清原有公積金貸款的，首付比例不低于30%。改善商品住房市場供應。對2017年4月14日至9月20日購買的商品住房(以購房合同備案時間為準，下同)，取得不動產證后可轉讓；2017年9月20日后購買的商品住房，購房合同備案滿5年并取得不動產證后可轉讓。優化住宅用地出讓條件，以招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有建設用地使用權的，競買保證金不低于土地評估價的60%。
