近日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布關(guān)于征求《武漢市住房租賃資金監(jiān)管操作指南（征求意見稿）》、《武漢市住房租賃租金（含押金）賬戶監(jiān)管協(xié)議（征求意見稿）》意見的公告，征求意見時間為10天（2022年5月10日至2022年5月20日）。

在《武漢市住房租賃租金（含押金）賬戶監(jiān)管協(xié)議（征求意見稿）》中，租賃企業(yè)租金（含押金）監(jiān)管資金（即監(jiān)管資金），是指在武漢市行政區(qū)域內(nèi)通過委托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)及經(jīng)營機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱住房租賃企業(yè)）單次收取承租人租金超過3個月（不含3個月）及單次收取承租人押金超過一個月（不含1個月）的全部資金。

受監(jiān)督管理的住房租賃企業(yè)同意與資金監(jiān)管服務(wù)銀行就約定的具體規(guī)則開展資金監(jiān)管業(yè)務(wù)合作，住房租賃企業(yè)應(yīng)在資金監(jiān)管服務(wù)銀行開立武漢市內(nèi)唯一的住房租賃資金專用賬戶（以下簡稱監(jiān)管賬戶），用于管理承租人單次支付超過3個月以上的租金及超過一個月以上的押金。該賬戶不得支取現(xiàn)金，按照政府租金及押金的相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行管理。為確保監(jiān)管資金管理，住房租賃企業(yè)同意在資金監(jiān)管服務(wù)銀行開立全市唯一的租房租賃資金歸集賬戶，用于集中歸集企業(yè)經(jīng)營中收取的所有租金、押金及管理費(fèi)等資金。