4月18日看點

☆昆明發(fā)布關于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期工作的意見

☆光明地產(chǎn)：8億元融資券募集資金全部到賬 發(fā)行利率3.06%

☆泉州城建集團：擬發(fā)行10億元超短期融資券 期限270天

☆北京城建發(fā)展：競得安徽黃山2宗土地使用權 總價5214萬

☆呼和浩特：土默特左旗掛牌11宗物流倉儲用地 總面積44.13萬平方米

☆東原仁知服務通過聆訊

【政策·市場】

昆明：4月16日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布關于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期工作的意見。《意見》共有八條25款，分別從加快商業(yè)商務用房去化，合理使用商業(yè)商務用地，紓解疫情期間房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)困難，鼓勵多種方式回遷安置，優(yōu)化營商服務，優(yōu)化住房金融服務，有效防范化解房地產(chǎn)市場風險，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，做好房地產(chǎn)市場輿情引導等8個方面制定相關政策。

【企業(yè)】

【1】光明地產(chǎn)：4月15日，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布2022年度第二期超短期融資券發(fā)行結果公告，債券簡稱：22光明房產(chǎn)SCP002，債券代碼：012281428 。據(jù)了解，本期融資券發(fā)行總額人民幣8億元，發(fā)行利率3.06%，發(fā)行期限180日，起息日為2022年4月14日，兌付日為2022年10月11日，發(fā)行價人民幣100元。截止公告日，本次募集資金已全部到賬。

【2】泉州城建集團：4月15日，泉州城建集團有限公司發(fā)布2022年度第一期超短期融資券募集說明書與注冊報告。據(jù)了解，本期融資券注冊金額/發(fā)行金額為人民幣10億元，無擔保，發(fā)行期限270天，公司主體評級AAA。本期融資券主承銷商/簿記管理人為恒豐銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國民生銀行股份有限公司，托管機構為銀行間市場清算所股份有限公司。公司承諾截至募集說明書簽署日，除已披露信息外，無其他影響償債能力的重大事項。

【土地】

【1】北京城建發(fā)展：4月15日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司公示，競得黃山區(qū)譚家橋鎮(zhèn)南組團國有建設用地使用權。據(jù)公告，城建發(fā)展的全資子公司黃山京順投資發(fā)展有限公司以1347萬元競得黃山區(qū)譚家橋鎮(zhèn)南組團B-10-A-01地塊（黃自然掛2022-1號）、以3867萬元競得黃山區(qū)譚家橋鎮(zhèn)南組團B-09-03地塊（黃自然掛2022-2號）國有建設用地使用權。

【2】呼和浩特：4月15日，呼和浩特土默特左旗土地收儲交易中心決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓十一宗國有建設用地使用權，總面積約44.13萬平方米，總起價約1.13億元。據(jù)了解，本次掛牌地塊為土左收儲掛2022 06號-16號地，用途均為一類物流倉儲用地兼容所需行政辦公及生活服務設施（兼容比例≤7%）。11宗地塊規(guī)劃容積率均≥0.8，建筑密度≥30%，綠地率≤20%。

【物業(yè)】

【1】東原仁知服務：近日，據(jù)港交所文件披露，迪馬股份旗下物業(yè)公司東原仁知城市運營服務集團股份有限公司已通過港交所上市聆訊。截至2021年12月31日，東原仁知服務有325個在管物業(yè)項目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋中國16個省、自治區(qū)及直轄市的51個城市，總在管建筑面積約為2820萬平方米。

【2】新希望服務：近日，新希望服務控股有限公司發(fā)布公告，以1.8億元人民幣的價格收購成都明宇環(huán)球商業(yè)管理有限公司51%股權，市盈率約為9.88倍，此次并購是新希望服務于2021年5月上市后的首次并購。

來源：中指研究院