3月15日，孝感市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

此次孝感政策對(duì)于購(gòu)房方面給與了積極支持，主要體現(xiàn)為三點(diǎn)。第一、明確發(fā)放購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，對(duì)于144平方米以下的住房項(xiàng)目給予契稅全額補(bǔ)貼。第二、放松公積金貸款的戶籍限制，對(duì)于符合條件的購(gòu)房者都可以申請(qǐng)公積金貸款，其中首套的首付比例為30%、二套則為40%。第三、確保入學(xué)機(jī)會(huì)，對(duì)于購(gòu)房項(xiàng)目達(dá)到交房條件，即享受市民同等義務(wù)教育政策。

全文如下：

為了貫徹落實(shí)國(guó)家穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的工作目標(biāo)，促進(jìn)孝感城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近期市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育局、市財(cái)政局等7個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，多項(xiàng)利好政策與購(gòu)房人息息相關(guān)：

（一）發(fā)放商品房契稅補(bǔ)貼。

●對(duì)購(gòu)買面積不超過(guò)144㎡的新建商品住房的，給予購(gòu)房契稅100%補(bǔ)貼。

（二）調(diào)整公積金貸款政策

● 取消公積金貸款對(duì)象戶籍地限制，購(gòu)買自住住房的繳存職工，符合公積金貸款條件，均可申請(qǐng)住房公積金貸款；第一次申請(qǐng)使用公積金貸款在孝感市購(gòu)買自住住房的,貸款最高額度可為50萬(wàn)元,其他情形最高額度為40萬(wàn)元；首次首套自住住房可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款70%；第二套自住住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款60%；公積金貸款提前還款，自公積金貸款發(fā)放的次月起可以辦理，辦理了按月扣劃還貸的，在保留公積金賬戶余額100元后，可按年扣劃公積金賬戶余額還貸。

（三）提供均等化教育服務(wù)

● 對(duì)購(gòu)買新建商品住房的，達(dá)到商品房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務(wù)教育政策。

（四）強(qiáng)化商品房銷售價(jià)格管理

● 嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房預(yù)售價(jià)格備案制度，指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理確定銷售均價(jià)，落實(shí)價(jià)格公示和“一價(jià)清”制度，穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格。

（五）規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序

● 持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，對(duì)無(wú)證預(yù)售、價(jià)格欺詐、發(fā)布虛假?gòu)V告等違規(guī)違法行為，依法依規(guī)從嚴(yán)處罰，不斷凈化市場(chǎng)。

本次商品房契稅補(bǔ)貼政策執(zhí)行期間自2022年3月15日與2023年3月14日止，補(bǔ)貼資金申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年6月15日止，逾期申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄。

補(bǔ)貼資金發(fā)放業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)：市民之家一樓西一區(qū)房管23、24號(hào)窗口

受理要件：1.《購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；2.購(gòu)房人身份證復(fù)印件（正反面）、戶口本、結(jié)婚證；3.購(gòu)房人實(shí)名銀行卡復(fù)印件；4.購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明及購(gòu)房首付款交款憑證(預(yù)售資金監(jiān)管pos 票據(jù)或銀行進(jìn)賬單)

來(lái)源：孝感日?qǐng)?bào)

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