3月16日看點

☆統(tǒng)計局付凌暉：堅持房住不炒 加快推進房地產(chǎn)發(fā)展“租購并舉”

☆福建旅游發(fā)展集團擬發(fā)行上限10億元第一期中期票據(jù)

☆淄博市城市資產(chǎn)運營擬發(fā)行6億第三期中期票據(jù)

☆金華蘭溪底價1億元成交1宗商住地 出讓面積1.48萬平方米

☆海口5.14億元出讓一宗商住地 擬建設安居房項目

☆金科服務成立新全資子公司

【政策·市場】

統(tǒng)計局：國務院新聞辦公室于3月15日舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉介紹2022年1-2月份國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。付凌暉表示，去年以來，受多重因素影響，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一定的下行態(tài)勢。但是從今年的情況來看，在各方面的共同努力下，持續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，房地產(chǎn)市場運行狀況出現(xiàn)了積極變化。房地產(chǎn)下行態(tài)勢得到了減緩。從房價指數(shù)來看，1月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)雖然環(huán)比下降，但降幅在收窄。

【企業(yè)】

【1】福建旅游發(fā)展集團：3月15日，據(jù)上清所披露，福建省旅游發(fā)展集團有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行披露材料。募集說明書顯示，本期發(fā)行金額上限10億元，期限3年，無擔保，主承銷商為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。本期債務融資工具按面值發(fā)行，利率通過集中簿記建檔方式確定，起息日為3月22日。本次中期票據(jù)基礎發(fā)行規(guī)模為人民幣5億元，發(fā)行金額上限為人民幣10億元，擬將募集資金用于歸還發(fā)行人到期的有息債務。

【2】淄博城市資產(chǎn)運營：3月15日，據(jù)上清所披露，淄博市城市資產(chǎn)運營有限公司發(fā)布2022年度第三期中期票據(jù)發(fā)行披露文件。據(jù)了解，本次債券注冊金額人民幣30億元，發(fā)行金額人民幣6億元，期限5年，目前無擔保情況；主承銷商、存續(xù)期管理機構(gòu)為交通銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商、簿記管理人為國信證券股份有限公司；經(jīng)大公國際資信評估有限公司評級，主體信用評級AAA。據(jù)悉，該債券將于2022年3月17日發(fā)行，2022年3月18日起起息，本金兌付日為2027年3月18日。

【土地】

【1】蘭溪鴻騰開發(fā)建設：3月15日，浙江金華蘭溪市成功出讓1宗商住地，成交價格為1億元。據(jù)了解，該地塊為蘭溪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)雁洲路北側(cè)支八路東側(cè)地塊，出讓面積1.48萬平方米，容積率2.0-2.8，建筑面積4.15萬平方米。其中商業(yè)用房建筑面積≤2000平方米可轉(zhuǎn)化為住宅建筑面積。在經(jīng)過1輪報價后，蘭溪市鴻騰開發(fā)建設有限公司以底價1億元競得該地塊，樓面價2411元/平方米。

【2】海南吉祥置業(yè)：3月14日，海南省自然資源和規(guī)劃廳發(fā)布一則國有土地成交公示，海南吉祥置業(yè)有限公司競得海口市編號B-1-54號地塊，成交價5.14億元。據(jù)了解，編號B-1-54號地塊位于海口市金牛嶺片區(qū)，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅和零售商業(yè)混合用地。該地塊住宅面積約51373.634平方米，零售商業(yè)用地面積約2963.86平方米，其中住宅地塊將用于建設安居房項目。根據(jù)規(guī)劃，該項目安居型商品住房銷售限定價格為建筑面積不高于14800元/平方米，住宅室內(nèi)裝修標準不低于1200元/平方米。單套建筑面積原則以100平方米以下為主，最大不超過120平方米。

【物業(yè)】

【1】金科服務：近日，金科服務新全資子公司——重慶金裕瑞物業(yè)服務有限公司成立，注冊資本100萬人民幣，經(jīng)營范圍包含一般項目:物業(yè)管理;停車場服務;園林綠化工程施工;專業(yè)保潔、清洗、消毒服務;家政服務;建筑物清潔服務;單位后勤管理服務;酒店管理;城市公園管理;游覽景區(qū)管理;名勝風景區(qū)管理；市政設施管理等。

【2】綠都智慧服務：近日，河南物業(yè)服務企業(yè) “綠都物業(yè)”品牌正式升級為“綠都智慧服務”，秉持發(fā)展初心，綠都智慧服務將繼續(xù)專筑客戶價值，以客戶為中心，不斷升級自身服務供給能力，提供符合客戶需求的服務及產(chǎn)品。綠都智慧服務主要布局中原及長三角兩大核心區(qū)域，覆蓋全國14個重點城市。

來源：中指研究院