3月14日看點
☆建設銀行：大力支持保障性租賃住房建設 探索長租房運營持續(xù)模式
☆越秀地產(chǎn)獲銀行5億港元定期貸款融資 期限364日
☆天地源擬發(fā)行不超過5億公司債 票面利率7.50%
☆·東莞首批集中供地：170.8億掛牌8宗地塊 取消新房銷售限價
☆紹興2022年擬出讓18宗涉宅用地 面積總計143.4萬平方米
☆金科智慧服務聯(lián)合念初企業(yè)于重慶新成立物業(yè)公司
【政策·市場】
建行：3月11日，中國建設銀行股份有限公司發(fā)布關于推進新金融行動提升服務實體經(jīng)濟能力的公告。公告提到，新金融行動高質(zhì)量落地。住房租賃生態(tài)漸成，大力支持保障性租賃住房建設，探索長租房運營可持續(xù)模式，住房租賃綜合服務平臺覆蓋全國96%的地級及以上行政區(qū)。其中，普惠金融引領市場，持續(xù)打造數(shù)字普惠金融模式，2021年末普惠金融貸款余額人民幣1.87萬億元，“惠懂你”平臺服務響應能力持續(xù)提升，“創(chuàng)業(yè)者港灣”線上平臺建設加快推進，為小微企業(yè)提供一站式金融服務。
【企業(yè)】
【1】越秀地產(chǎn)：3月11日晚間，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告稱，與一家銀行訂立一份融資協(xié)議，銀行在融資協(xié)議的條款及條件規(guī)限下提供5億港元定期貸款融資，貸款期由融資協(xié)議日期起計364日。據(jù)了解，融資協(xié)議規(guī)定，倘越秀地產(chǎn)控股股東越秀企業(yè)（集團）有限公司于越秀地產(chǎn)已發(fā)行具投票權(quán)股份中持有少于30%直接或間接權(quán)益，或倘越秀企業(yè)不能再保持作為越秀地產(chǎn)單一最大實益擁有股東的地位，或倘越秀企業(yè)不能再對越秀地產(chǎn)行使有效管理控制權(quán)，即構(gòu)成違約事件。若發(fā)生有關違約事件，則貸款人可宣布融資項下所有債項將立即到期應付。
【2】天地源：3月10日，據(jù)深交所披露，天地源股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告。據(jù)了解，天地源股份有限公司擬發(fā)行不超過27.49億元公司債券，目前已獲得中國證券監(jiān)督管理委員會“證監(jiān)許可[2021]3845號”文注冊。據(jù)悉，公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）為第二期發(fā)行，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過5億元。發(fā)行人和主承銷商于2022年3月10日在網(wǎng)下向?qū)I(yè)投資者中的機構(gòu)投資者進行了票面利率詢價，最終確定本期債券票面利率為7.50%。
【土地】
【1】東莞：3月13日凌晨，東莞2022年首批集中供地正式掛牌上線，道滘、長安、塘廈、大嶺山、常平、橫瀝6個鎮(zhèn)街共計出讓8宗涉宅地，起拍總價170.83億元，出讓總面積33.29萬平方米，將于4月19-20日進行集中競價出讓。據(jù)了解，本次東莞掛地出現(xiàn)了一些變化，主要包括：取消無償配建安居房要求；取消了去年設置的新房銷售限價；以及部分去年掛牌過的地塊競買保證金下調(diào)。
【2】紹興：3月10日，2022紹興市深化杭紹甬一體化發(fā)展推進網(wǎng)絡大城市建設推介會召開。據(jù)了解，會上推介了18宗優(yōu)質(zhì)涉宅用地（包括住宅用地、商住用地、商業(yè)用地），涉及鏡湖新區(qū)（2宗）、濱海新區(qū)（5宗）、越城區(qū)（2宗）、柯橋區(qū)（5宗）、上虞區(qū)（4宗），面積總計143.4萬平方米。據(jù)悉，其中柯橋區(qū)KQ-072-19地塊已掛牌，地塊東至鑒水路，南至西周橫江，西至馬山閘西閘江，北至大坂旺角項目用地，住宅用地，出讓面積91868平方米，建筑面積183735平方米，起始價為285546萬元，樓面起始價15541元/平方米。
【物業(yè)】
【1】金科服務：3月12日，金科智慧服務集團股份有限公司聯(lián)合重慶念初企業(yè)管理有限公司新成立重慶金桃智慧生活服務有限公司，重慶金桃智慧生活服務有限公司成立于2022年3月11日，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍含市政設施管理；游覽景區(qū)管理；園區(qū)管理服務等。
【2】雅生活：近日，雅生活集團與電梯和自動扶梯制造商奧的斯電梯（中國）有限公司（以下簡稱奧的斯電梯）達成深度戰(zhàn)略合作意向，雙方就奧的斯電梯數(shù)字化解決方案、前沿創(chuàng)新技術(shù)等進行了交流，亦就長期戰(zhàn)略合作進行了深入溝通。
來源：中指研究院
