售房過程中，開發(fā)商為增加貸款比例，有時會蠱惑購房者簽訂兩份合同。簽陰陽合同，購房者可能會被追究法律責(zé)任。
何謂陰陽合同
售房過程中，開發(fā)商為增加貸款比例，有時會蠱惑購房者簽訂兩份合同，一套合同用于向房管、稅務(wù)部門備案，另一套合同則用于執(zhí)行。一般來說，商家給房管所備案合同上所標(biāo)金額會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際交易金額，這便是房屋交易中常見的‘陰陽合同’。
置業(yè)提醒
如果購房者為了省點錢，與開發(fā)商簽訂了“陰陽合同”，就會承擔(dān)很大的風(fēng)險，這樣的“陰陽合同”不僅會影響銀行放貸比例，增加二次轉(zhuǎn)讓時房屋的稅費，并且還涉嫌偷稅漏稅，嚴(yán)重者甚至?xí)蛔肪糠韶?zé)任。
隨著電商平臺的盛行，團購買房也受到很多市民的追捧，對此，業(yè)內(nèi)資深人士表示，這樣的形式并不違法，不過由于收取團購費的往往不是開發(fā)商而是第三方公司或團購網(wǎng)站，故消費者在簽訂團購協(xié)議時需注意審查團購費是否可退，以免滋生更多的法律糾紛。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-22
