12月8日看點(diǎn)

☆央行：決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)

☆中國鐵建：擬發(fā)行不超過30億元可續(xù)期公司債券

☆龍光集團(tuán)：配售1.72億股 獲超額認(rèn)購逾3倍

☆華潤14100元/平競得成都1宗商住用地 溢價(jià)率14.63%

☆金茂16.66億元摘得7宗丹陽眼鏡小鎮(zhèn)用地 項(xiàng)目總投資超85億

☆保利物業(yè)與5地政府共同簽署黨建聯(lián)建協(xié)議

【政策·市場】

央行：12月6日，為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降，中國人民銀行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.4%。中國人民銀行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭，兼顧內(nèi)外平衡，支持中小企業(yè)和綠色發(fā)展。

【企業(yè)】

【1】中國鐵建：12月7日，中國鐵建股份有限公司發(fā)布2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第三期）發(fā)行公告。本期債券規(guī)模為不超過人民幣30億元（含人民幣30億元），每張面值為100元，發(fā)行價(jià)格為100元/張。本期債券品種一票面利率詢價(jià)區(qū)間為2.80%-3.80%；品種二票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.10%-4.10%。

【2】龍光集團(tuán)：12月7日，龍光集團(tuán)發(fā)布公告，宣布與配售代理商簽訂配售與認(rèn)購協(xié)議，配售1.72億股股份，每股配售價(jià)為6.80港元。據(jù)悉，龍光集團(tuán)本次配售認(rèn)購踴躍，國際長線基金等高質(zhì)量投資者數(shù)量眾多，超額認(rèn)購逾3倍。募資總額約11.70億港元，所募款項(xiàng)將用于資金儲備，讓集團(tuán)能更好地把握土地市場投資機(jī)會，獲取優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目。

【土地】

【1】華潤：12月7日-12月9日，成都開啟第三批集中供地，共出讓40宗地塊，總出讓面積約2765畝，總起始價(jià)約369億元。最終，華潤以14100元/平方米競得TF(07/09):2021-23號地塊，溢價(jià)率14.63%，銷售型一類人才公寓面積比例23%。地塊編號TF(07/09):2021-23，地塊位于天府新區(qū)華陽街道鶴林村五、七組，出讓面積2.96萬平，土地用途為商住用地，建筑面積2.7萬-6.72萬平，建筑密度25%，起始價(jià)8.26億元，起始樓面價(jià)12300元/平方米。

【2】金茂：12月6日，江蘇鎮(zhèn)江丹陽拍出10幅地塊，其中7幅地塊全部由金茂摘得。金茂競得的7宗地塊包括住宅、商住、商業(yè)用地，總出讓面積35.88萬平方米，總成交價(jià)16.66億元，最高成交樓面價(jià)為3990元/平方米，最低成交樓面價(jià)為2720元/平方米。小鎮(zhèn)將投入超過85億元的資金，重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)包括酒店、眼科醫(yī)院、視光科技會館、視光主題商街在內(nèi)的10大項(xiàng)目。

【物業(yè)】

【1】保利物業(yè)：12月4日，保利物業(yè)機(jī)關(guān)黨支部與廣州市海珠區(qū)直機(jī)關(guān)工委正式簽署黨建聯(lián)建協(xié)議，這是保利物業(yè)總部機(jī)關(guān)支部開展結(jié)對共建、深入推進(jìn)政企合作的一次重要活動，也是攜手同行、協(xié)力共創(chuàng)美麗海珠的有力舉措。此次與海珠區(qū)直機(jī)關(guān)工委的黨建聯(lián)建，是保利物業(yè)打造黨建共同體的一次創(chuàng)新探索。12月，保利物業(yè)將相繼在南湖、三亞、青島、武漢等地揭牌簽約，實(shí)現(xiàn)黨建引領(lǐng)融創(chuàng)共建，將保利“星火模式”進(jìn)行復(fù)制與延展，創(chuàng)新全域化服務(wù)治理模式。

【2】第一服務(wù)控股：12月2日，第一服務(wù)控股與汝行集團(tuán)于河南汝州青瓷博物館學(xué)術(shù)報(bào)告廳成功簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。汝行集團(tuán)已形成以文化產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、教育、商貿(mào)、酒店、旅游、物業(yè)管理并駕齊驅(qū)的多元化集團(tuán)公司。此次簽約基于雙方品牌一致的綠色理念，第一服務(wù)控股將全面承接汝行集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目。