購房合同中通常都會(huì)有補(bǔ)充協(xié)議，簽合同時(shí)，購房者很容易將補(bǔ)充協(xié)議里的內(nèi)容忽視掉，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往會(huì)將合同中沒有涉及或者表述不明確的條款進(jìn)行詳細(xì)闡述。

因此，買房者在簽訂購房合同時(shí)，一定要注意補(bǔ)充協(xié)議中的說明，下面一起來看看應(yīng)該重視的六大點(diǎn)。

一、明確房屋權(quán)證辦理的時(shí)間

購房合同里通常沒說多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，一般會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議里約定。

二、明確寫入樓書和其他廣告的內(nèi)容

這是維護(hù)購房者合法權(quán)益一個(gè)很重要的方式。

三、明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任

按揭無法辦理下來的原因比較復(fù)雜，如果辦不下來，協(xié)議里面要明確買賣雙方各自的責(zé)任是什么。

四、明確關(guān)于公攤建筑面積

公攤面積飽受爭(zhēng)議，協(xié)議上不僅要有一個(gè)公攤比例，還要約定公攤的是哪一部分，確定公攤的位置。

五、明確裝修標(biāo)準(zhǔn)

如果項(xiàng)目是精裝修，那么就對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說明。比如使用什么品牌、規(guī)格、顏色等等。

六、明確退房的責(zé)任

如果因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。">開發(fā)商原因而需要退房的，必須寫明開發(fā)商的責(zé)任，確定退還日期，還有銀行利息、罰金等。

補(bǔ)充協(xié)議在某種程度上，約定的事項(xiàng)比房屋購銷合同里的約定還重要，因?yàn)樗歉鶕?jù)不同項(xiàng)目的不同具體情況來約定的，所以要注意。