補(bǔ)貼財(cái)政收入，目前房地產(chǎn)帶來(lái)最大的收入就是賣(mài)地，這種收入是不可持續(xù)性的。從目前房地產(chǎn)發(fā)展的歷程來(lái)看，國(guó)內(nèi)的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到了63.8%，根據(jù)相關(guān)的機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，2030年我國(guó)的城鎮(zhèn)化率將達(dá)到70%，70%以后城鎮(zhèn)化率進(jìn)展非常的緩慢，折算下來(lái)也就是有1.6億元進(jìn)到城市里面生活大概還有10年時(shí)間，城鎮(zhèn)化率就已經(jīng)到達(dá)相對(duì)較為高峰的位置，當(dāng)?shù)卣€想靠賣(mài)土地維持收入，除非瘋狂炒房，要不然無(wú)人能接盤(pán)。

2021年前9個(gè)月賣(mài)地收入為5.39萬(wàn)億，占到全國(guó)財(cái)政收入16.4萬(wàn)億的32%，占到地方財(cái)政收入8.75萬(wàn)億的61%，占到全國(guó)稅14.07萬(wàn)億的38%，隨著市場(chǎng)的遇冷一方面拍不出高溢價(jià)率，另外一方面眾多土地出現(xiàn)流拍，對(duì)于財(cái)政收入肯定是有一定影響。所以出臺(tái)房產(chǎn)稅，是幫補(bǔ)賣(mài)地?fù)p失費(fèi)用，更關(guān)鍵的是房產(chǎn)稅還是屬于長(zhǎng)期稅收。根據(jù)估算，目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市值約為450萬(wàn)億，假設(shè)有1/3需要繳納房地產(chǎn)稅，繳納稅費(fèi)為1.2%計(jì)算，每年納稅金額有1.8萬(wàn)億元