近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同相關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《遼寧省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序行動(dòng)方案》，要求各地以問題為導(dǎo)向，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域人民群眾反映強(qiáng)烈、社會(huì)關(guān)注度高的突出問題，維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《方案》明確，集中整治行動(dòng)持續(xù)到2024年12月，重點(diǎn)按照制定方案動(dòng)員部署、企業(yè)集中自查自改、相關(guān)部門督查整改、建立長效機(jī)制4個(gè)步驟進(jìn)行。

在房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，各地要重點(diǎn)整治未依法依規(guī)取得土地即開工建設(shè)，未按期動(dòng)工或中止開發(fā)建設(shè)導(dǎo)致住宅項(xiàng)目用地構(gòu)成閑置土地，房屋存在滲漏、開裂、空鼓等突出質(zhì)量問題，未按房屋買賣合同約定如期交付，實(shí)際交付房屋與樣板間或銷售宣傳資料嚴(yán)重不一致等行為。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)超出合同約定或公示收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動(dòng)，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益等突出問題，各地要嚴(yán)格整治。

在房屋買賣和住房租賃領(lǐng)域，各地要重點(diǎn)整治發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、虛假房源信息，以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價(jià)，未取得預(yù)售許可證或不符合商品房銷售條件時(shí)，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號等方式向買受人變相收取誠意金、定金、預(yù)訂款，捆綁銷售車位、儲藏室，變相漲價(jià)等行為。對存在“高進(jìn)低出”“長收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營行為的，以及克扣租金押金，采取暴力、威脅等手段強(qiáng)制驅(qū)趕租戶的企業(yè)機(jī)構(gòu)予以重點(diǎn)整治。

《方案》要求，各市住建部門要在新聞媒體、政務(wù)熱線、門戶網(wǎng)站公開舉報(bào)電話，開通舉報(bào)郵箱，廣泛收集問題線索，逐條分析研判，形成清單，深入查處。對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，相關(guān)部門要按照法定職責(zé)依法依規(guī)采取警示、約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書等措施，督促其整改落實(shí)。涉嫌犯罪的，要移交公安司法部門依法查處。

在省級層面

百姓可通過

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反映問題

來源：北斗融媒 東北新聞網(wǎng)