另外，還有金融學(xué)家表示，如果把稅率設(shè)置在3%以上，就無人炒房了。可以看出，在專家和學(xué)者眼中，房產(chǎn)稅的作用很多，其中之一就是可以打擊樓市炒作，讓房價降低下來。
那么，房產(chǎn)稅真的要來了嗎？答案是肯定的，因?yàn)楦鶕?jù)高層會議內(nèi)容可以確定，房產(chǎn)稅試點(diǎn)已經(jīng)確定了：授權(quán)在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。這標(biāo)志著房地產(chǎn)稅立法和改革在實(shí)踐層面有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。對此，有專業(yè)人士專門解讀了這次試點(diǎn)房產(chǎn)稅的作用和目的，主要體現(xiàn)在3個方面：1、構(gòu)建房地產(chǎn)長效調(diào)控機(jī)制，推動房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展；2、發(fā)揮房地產(chǎn)稅收入分配調(diào)節(jié)作用，助力實(shí)現(xiàn)社會公平公正、縮小貧富差距；3、拓寬地方政府稅源；緩解地方政府對土地出讓收入的依賴。
