今日看點(diǎn)

☆深圳：加強(qiáng)房企購地融資監(jiān)管，違反要求一年內(nèi)禁止參與土地競買

☆佳兆業(yè)獲董事局主席郭英成增持414.2萬股股份

☆榮安地產(chǎn)6.15億元公司債券獲證監(jiān)會批準(zhǔn)注冊

☆廣州第二批集中供地冷淡收場

☆南都物業(yè)與物產(chǎn)中大簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

【政策·市場】

深圳：近日，深圳市地方金融監(jiān)督管理局等六部門發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品住房用地土地購置資金來源核查要求的通知》。《通知》指出，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)違反購地資金監(jiān)管要求的企業(yè)，將取消其競得資格、沒收競買保證金不予退還，1年內(nèi)禁止該企業(yè)參加我市國有建設(shè)用地競買活動，并及時向社會公開處理結(jié)果。

【企業(yè)】

【1】佳兆業(yè)：9月27日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司公告稱，獲大昌投資有限公司及郭英成的家族于9月16日至9月20日期間于市場上以平均價每股1.98港元購入合共414.2萬股公司股份。大昌投資有限公司為佳兆業(yè)執(zhí)行董事兼董事會主席郭英成全資擁有的公司。

【2】榮安地產(chǎn)：近日，榮安地產(chǎn)發(fā)布公告稱收到中國證監(jiān)會出具的《關(guān)于同意榮安地產(chǎn)股份有限公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券注冊的批復(fù)》（證監(jiān)許可〔2021〕3075號），同意公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過6.15億元的公司債券。本批復(fù)自同意注冊之日起24個月內(nèi)有效，在注冊有效期內(nèi)可分期發(fā)行。

【土地】

【1】廣州：9月26-27日，廣州市共推出48宗涉宅用地，合計起拍金額1124億元，結(jié)果共成交23宗，合計成交金額569.4億元，成交總建面357.4萬㎡；流拍25宗，流拍率高達(dá)52.1%。中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)表示，從本次競拍結(jié)果來看，土地市場已明顯降溫，和第一次集中供地相比，本次參拍企業(yè)數(shù)量及競拍報價次數(shù)均明顯下降。

【2】廣東粵海置地：在廣州第二輪集中供地中，廣東粵海置地集團(tuán)有限公司以底價101.87億元摘得白云區(qū)白云新城云港城地塊。地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2021〕72號，地塊名稱白云區(qū)白云新城云港城AB2909009、AB2909011、AB2910004地塊，土地用途為商住用地，其中AB2909009地塊為商業(yè)/商務(wù)/服務(wù)設(shè)施/綠地與廣場用地，AB2909011地塊為二類居住/綠地與廣場用地，AB2910004地塊為商業(yè)/商務(wù)/綠地與廣場用地。出讓面積11.65萬平，建筑面積50.6萬平，起始價101.87億元。另外，白云新城AB2909009、AB2910004地塊須建設(shè)集金融、科技、航空、地產(chǎn)等為一體的總部集聚區(qū)和高端商業(yè)綜合體。

【3】合肥：據(jù)合肥市土地市場網(wǎng)消息，合肥市新增6宗地塊暫定10月28日出讓，總面積381.47畝，涉及廬陽2宗、瑤海2宗、經(jīng)開1宗、包河1宗。

【物業(yè)服務(wù)動態(tài)】

【1】南都物業(yè)：9月26日，南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司與物產(chǎn)中大集團(tuán)股份有限公司在杭簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，整合雙方優(yōu)勢資源，在物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營、商品采購、資產(chǎn)管理、健康養(yǎng)老、公共事業(yè)和供應(yīng)鏈服務(wù)等領(lǐng)域開展全方位的深入合作。

【2】新城悅服務(wù)：9月23日，新城悅服務(wù)發(fā)布公告稱，公司于2021年9月23日在香港交易所回購4.00萬股，耗資62.80萬港幣，回購價格每股15.24-15.7港幣。9月24日，新城悅服務(wù)發(fā)布公告，公司于2021年9月24日斥資76.12萬港元回購5萬股，回購價格每股15.12-15.22港元。9月13日至9月24日期間新城悅已累積完成9次股份回購，共計143萬股，累計耗資約2178萬港元。

來源：中指研究院