目前市面上住宅的建筑形式多為兩種，一是板樓還有就是塔樓。這兩種形式的樓對于購房者來說有什么區(qū)別呢？或者說它們分別有哪些優(yōu)劣勢呢？
板樓
1、通風(fēng)采光好
板樓不是東西向就是南北向，所以一般都能做到南北通透或者東西通透，在采光和通風(fēng)上更勝一籌。
2、邊戶和內(nèi)戶差距不大
板樓的一層的戶數(shù)都比較少，一梯2戶或者4戶室比較常見，因為戶數(shù)比較少，所以同層之間戶型的差距不大。
3、生活密度低
因為梯戶少，居住密度就低了很多，對于業(yè)主來說，生活更加舒適。
4、房屋面積使用
板樓戶型的面積的使用率一般都高達90%左右，而相較塔樓而言，只有80%左右。
劣勢
主要就是兩點，一是房價比塔樓高，還有就是因為建筑形式的限制，磚混結(jié)構(gòu)使得其不能隨便改造。
塔樓的
塔樓的正好是板樓的反面，塔樓的房價相對較低，還有就是因為塔樓多采用框架結(jié)構(gòu)，除了承重梁外，戶型內(nèi)的墻體都可以拆除改造，這也是為什么許多寫字樓多是塔樓形式的原因，內(nèi)部可以改造。
劣勢
同樣也是和板樓相對應(yīng)，塔樓在居住密度和面積使用率上明顯低于板樓。而且塔樓每層都有部分住戶在采光、通風(fēng)等問題上明顯劣勢。
關(guān)于購房者是選擇塔樓還是板樓，應(yīng)該根據(jù)自身的情況來決定。不同的需求，在選擇上當(dāng)然也就不同了。
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