很快就要回家過年了，還沒有結(jié)婚，尚處于戀愛階段的小情侶，不可避免的會被催婚。結(jié)婚，首先得有個房子，那么，買二手房做婚房要注意什么問題呢？

1、了解房主賣房的目的

買婚房可與買一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”。所以，了解房主賣房的目的很重要。要是買到了兇宅或者緊緊挨著兇宅的房子，那是影響人的心情的；如果買到了產(chǎn)權(quán)有糾紛的房子或者處在租賃期的房子，而導致遲遲不能過戶，那也會影響兩人的婚期等各方面的安排和計劃。買房的時候，要多方打聽，了解房主賣房的實情。

2、看小區(qū)地段及周邊配套

買房地段很重要，要注意選擇有發(fā)展的地段。另外，周邊的配套不能忽視，配套齊全，生活會比較方便。盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，出行便利，周邊的醫(yī)院、、商場、公園、菜市場等各方面的配套齊全了，生活才會舒適。

3、看社區(qū)環(huán)境好壞、了解鄰里關系

選擇二手房作為婚房時，要看看小區(qū)內(nèi)部的綠化、休閑設施如何。畢竟，一個好的社區(qū)環(huán)境，能讓婚姻生活更加絢麗多彩。比如，下班后兩人在小區(qū)散散步；小區(qū)有會所的話，夫妻兩人閑暇時還可以去打球、游泳等。另外，和諧的鄰里關系也很重要，其是生活舒適、安心的保證。

4、看房屋的裝修

買房的時候，注意看下房屋的質(zhì)量如何。首先看整棟樓的外立面，有沒有掉皮，有沒有雨水沖刷留下的水漬。二手房有毛坯房、簡裝房和精裝房之分。如果二手房為毛坯房，后期還需要自己裝修，但裝修的好壞，可以自己把控。如果是買的裝修好了的房子，就要看看自己是否喜歡房屋的裝修風格，還要注意房屋裝修質(zhì)量的好壞。好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術和材料的質(zhì)量更加重要。

看裝修材質(zhì)有幾個主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板，這些直接影響到身體健康。看裝修技術則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問題及時找房主解決。

此外，廚房和衛(wèi)生間的裝修情況也很重要。這兩個地方是家庭使用為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過關，極有可能發(fā)生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意。另外，盡量向房主索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細節(jié)，比如水電管線的走向等，方便將來出現(xiàn)問題按圖紙維修。

5、考慮戶口和

結(jié)婚后，就會考慮生小孩了。戶口，則關系到孩子日后的和等問題。因此，買房的時候，要注意看是否，小區(qū)的是哪個，的質(zhì)量如何。

6、重視物業(yè)，能夠為業(yè)主提供一個干凈整潔的社區(qū)環(huán)境；能夠做好小區(qū)的安全防衛(wèi)工作，避免了閑雜人等的進入；能夠在家里電路、水管等出現(xiàn)問題時，及時維修，為小夫妻省去不少麻煩。

買二手房做婚假，要依據(jù)經(jīng)濟實力選擇適合自己的房子，要考慮首付、稅費、貸款年限、貸款額度、月供等各個方面的買房開支。