很快就要回家過(guò)年了，還沒(méi)有結(jié)婚，尚處于戀愛(ài)階段的小情侶，不可避免的會(huì)被催婚。結(jié)婚，首先得有個(gè)房子，那么，買二手房做婚房要注意什么問(wèn)題呢？

1、了解房主賣房的目的

買婚房可與買一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”。所以，了解房主賣房的目的很重要。要是買到了兇宅或者緊緊挨著兇宅的房子，那是影響人的心情的；如果買到了產(chǎn)權(quán)有糾紛的房子或者處在租賃期的房子，而導(dǎo)致遲遲不能過(guò)戶，那也會(huì)影響兩人的婚期等各方面的安排和計(jì)劃。買房的時(shí)候，要多方打聽(tīng)，了解房主賣房的實(shí)情。

2、看小區(qū)地段及周邊配套

買房地段很重要，要注意選擇有發(fā)展的地段。另外，周邊的配套不能忽視，配套齊全，生活會(huì)比較方便。盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，出行便利，周邊的醫(yī)院、、商場(chǎng)、公園、菜市場(chǎng)等各方面的配套齊全了，生活才會(huì)舒適。

3、看社區(qū)環(huán)境好壞、了解鄰里關(guān)系

選擇二手房作為婚房時(shí)，要看看小區(qū)內(nèi)部的綠化、休閑設(shè)施如何。畢竟，一個(gè)好的社區(qū)環(huán)境，能讓婚姻生活更加絢麗多彩。比如，下班后兩人在小區(qū)散散步；小區(qū)有會(huì)所的話，夫妻兩人閑暇時(shí)還可以去打球、游泳等。另外，和諧的鄰里關(guān)系也很重要，其是生活舒適、安心的保證。

4、看房屋的裝修

買房的時(shí)候，注意看下房屋的質(zhì)量如何。首先看整棟樓的外立面，有沒(méi)有掉皮，有沒(méi)有雨水沖刷留下的水漬。二手房有毛坯房、簡(jiǎn)裝房和精裝房之分。如果二手房為毛坯房，后期還需要自己裝修，但裝修的好壞，可以自己把控。如果是買的裝修好了的房子，就要看看自己是否喜歡房屋的裝修風(fēng)格，還要注意房屋裝修質(zhì)量的好壞。好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要。

看裝修材質(zhì)有幾個(gè)主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板，這些直接影響到身體健康。看裝修技術(shù)則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問(wèn)題及時(shí)找房主解決。

此外，廚房和衛(wèi)生間的裝修情況也很重要。這兩個(gè)地方是家庭使用為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過(guò)關(guān)，極有可能發(fā)生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意。另外，盡量向房主索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細(xì)節(jié)，比如水電管線的走向等，方便將來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題按圖紙維修。

5、考慮戶口和

結(jié)婚后，就會(huì)考慮生小孩了。戶口，則關(guān)系到孩子日后的和等問(wèn)題。因此，買房的時(shí)候，要注意看是否，小區(qū)的是哪個(gè)，的質(zhì)量如何。

6、重視物業(yè)服務(wù)水平

好的物業(yè)，能夠?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國(guó)公民或組織，也可以是外國(guó)公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的。都是指物業(yè)（產(chǎn)權(quán)）所有者。房屋租賃人不是業(yè)主。">業(yè)主提供一個(gè)干凈整潔的社區(qū)環(huán)境；能夠做好小區(qū)的安全防衛(wèi)工作，避免了閑雜人等的進(jìn)入；能夠在家里電路、水管等出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)維修，為小夫妻省去不少麻煩。

買二手房做婚假，要依據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇適合自己的房子，要考慮首付、稅費(fèi)、貸款年限、貸款額度、月供等各個(gè)方面的買房開(kāi)支。