2015年的樓市，風起云涌，甚至有點像股市一般讓人捉摸不透。原本該熱鬧的“金九銀十”已經(jīng)過去一大半，盡管在這期間開發(fā)商們馬不停蹄地舉辦各種活動，提供各種優(yōu)惠讓利，但隨著“銀十”即將進入中旬，樓市成交量卻依舊處于不溫不火的狀態(tài)。

或許我們可以將“銀十”開局的失利歸咎到受國慶周假日出游影響，但周過后，成交量也未見好轉(zhuǎn)。

淡季不淡，旺季不旺，或許是今年樓市大的一個特征。在并不被業(yè)界看好的七八月，樓市反而出現(xiàn)一次又一次的銷售高潮，而在作為傳統(tǒng)銷售旺季的九十月份，樓市表現(xiàn)未免太過慘淡。

業(yè)內(nèi)人士表示，10月下旬的房博會或?qū)⑹情_發(fā)商們爭奪市場的重要節(jié)點也是后機會，畢竟現(xiàn)在庫存壓力較大，開發(fā)商們肯定不會放過這個好時機，預(yù)計新一輪的營銷戰(zhàn)會在房博會期間上演，而購房者會不會買賬?靜待市場給出答案。不過對于真正有自住需求的一類買房者來說，從現(xiàn)在開始也可以多關(guān)注相關(guān)樓市動態(tài)，提早做好購房準備，買房準備越充分，選到合適樓盤的幾率也就越高。

第一、多關(guān)注熱銷樓盤

一個樓盤是否受購房者歡迎是衡量樓盤質(zhì)量、性價比的一個重要因素，都說群眾的眼睛是雪亮的，如果大部分購房者都選擇這個樓盤，那么說明該樓盤的品質(zhì)問題還是比較有保證的，購房者可以多關(guān)注樓市中一直處于熱銷排行榜前列的樓盤。

第二、交通便利是前提

很多人都深諳買房先選地段的道理，選擇一個交通合適的地方，即使工作變換，出行也依舊方便。購房者可以把握5公里生活圈的原則，這也是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。

第三、品牌開發(fā)商是首選

就開發(fā)商方面來看，品牌開發(fā)商是首選，因為品牌開發(fā)商在不論是在質(zhì)量還是信譽口碑方面都有更為過硬的保證，購房者不必擔心開發(fā)商因為資金短缺或者斷裂而出現(xiàn)延期交房甚至爛尾的情況，而且品牌開發(fā)商也會給購房者提供更好的服務(wù)質(zhì)量。

第四、實地考察項目

在實地考察也就是看房過程中，購房者要做到眼觀四路、耳聽八方，觀察樓盤的周邊環(huán)境、配套情況、戶型格局等情況，仔細聽置業(yè)顧問的介紹，聽已經(jīng)入住的業(yè)主對于樓盤的各種看法，這樣可以幫助購房者做出正確的買房決定。