對(duì)每個(gè)購(gòu)房者而言，不得不去的一個(gè)地方就是售樓部。怎么去看房?到售樓部去看什么?要了解哪些東西呢?

交通工具選擇

看房、首先要選擇交通工具。一般人很容易好無(wú)思考地就選擇自己開(kāi)車(chē)去，這是一大忌。應(yīng)該 公交車(chē)，其次是出租車(chē)。乘坐公交車(chē)不僅可以對(duì)沿途各類(lèi)設(shè)施有一個(gè)感性的認(rèn)識(shí)，同時(shí)可以根據(jù)乘客的上下車(chē)情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構(gòu)成。更重要的是可以看出政府對(duì)這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的力度。城市住宅是依賴(lài)周邊設(shè)施生存，詳細(xì)了解樓盤(pán)周邊環(huán)境就如同了解自己的生存條件一樣重要。打車(chē)可以從司機(jī)對(duì)這一區(qū)域的熟悉程度，來(lái)大概判斷一下樓盤(pán)所在位置的社區(qū)成熟度和居民的生活水平，想象一下你將來(lái)的所處環(huán)境、周?chē)鞘裁礃拥泥従印Ｈ绻约洪_(kāi)車(chē)去，則很難搜集到這些必須的情報(bào)。而這些情報(bào)又是你判斷樓盤(pán)價(jià)格的基本要素之一。

售樓處看點(diǎn)

到了售樓部，很多人又是在好無(wú)思考的情況下被熱情地迎了進(jìn)去，開(kāi)始聽(tīng)取樓盤(pán)講解，這又是一大忌。這等同于你把買(mǎi)房的主動(dòng)權(quán)拱手讓給了對(duì)方，因?yàn)椋鷮?duì)樓盤(pán)的認(rèn)識(shí)不是通過(guò)自己的眼里認(rèn)識(shí)，而是通過(guò)別人的嘴來(lái)認(rèn)識(shí)。你怎么可能買(mǎi)到自己滿(mǎn)意的房子呢。那么，如何通過(guò)自己的眼來(lái)認(rèn)識(shí)這個(gè)樓盤(pán)呢?要認(rèn)識(shí)這個(gè)樓盤(pán)首先要認(rèn)識(shí)一下這個(gè)樓盤(pán)是什么人開(kāi)發(fā)的，因?yàn)椋煌?lèi)型的人所建造的樓盤(pán)是不一樣的。

(1)通過(guò)售樓部判斷開(kāi)發(fā)商的類(lèi)型。

開(kāi)發(fā)商既然要特意建造或裝修一個(gè)售樓部，本身就是希望售樓部這個(gè)建筑物向顧客傳達(dá)某種信息，這種信息當(dāng)然是要傳達(dá)給這一樓盤(pán)的基本客戶(hù)群。你在獲得這個(gè)信息的時(shí)候，不僅思考這個(gè)樓盤(pán)是否適合自己，也同時(shí)在判斷這個(gè)開(kāi)發(fā)商的類(lèi)型。

所以，到了售樓部不要急于進(jìn)去，先看看售樓部的施工質(zhì)量，所用材料，與周?chē)渌ㄖ容^比較。然后再進(jìn)去，進(jìn)去之后不要急于聽(tīng)解說(shuō)，自己先感覺(jué)一下售樓大廳內(nèi)的氣氛，看看里邊的設(shè)施設(shè)備，裝修裝飾等等。對(duì)售樓部有了一個(gè)直觀的認(rèn)識(shí)后，可以參照下表判斷一下開(kāi)發(fā)商的類(lèi)型。

了解了開(kāi)發(fā)商的類(lèi)型，這個(gè)樓盤(pán)是否適合自己，對(duì)于1年或2年后出來(lái)的房子是個(gè)什么樣子，性?xún)r(jià)比的高低，您大概在心里上也就有了一個(gè)比較性的認(rèn)識(shí)。