軍人離婚同普通人離婚一樣，關注的就是離婚財產的分配以及子女的撫養權的問題，但是軍人離婚時財產如何分配，經濟適用房分割的關鍵就是如何確定房價的問題，軍人單位分的經濟適用房是夫妻共同財產嗎？軍人單位分的經濟適用房離婚如何分配？

軍人單位分的經濟適用房是夫妻共同財產嗎？

軍人單位分的經濟適用房是否是夫妻共同財產這視情況而定，要看你們單位分的這套房子的產權是你的還是單位的，如果是單位的，那就不存在夫妻共同財產了，你暫時只有使用權，沒有處分權。

如果產權是你的，還要看分給你時你結婚了沒有，如果沒有結，這套房子是你的，如果結婚后才分給你的，就是夫妻共同財產。

1、如果單位分的房子產權不屬于個人，而屬于單位，就不存在夫妻共同財產的問題；

2、如果屬于個人結婚之前分的房子，那么房子屬于婚前財產，房子財產屬于個人；

3、如果屬于個人結婚之后分的房子，那么房子屬于婚后財產，婚后財產屬于夫妻共同財產；

4、如果夫妻雙方簽訂過協議，應按照協議進行劃分財產。

軍人單位分的經濟適用房離婚如何分配？

1、首先對二人購買的經濟適用住房應當按照市場評估價格進行分割。軍隊在住房制度改革時，出售的經濟適用住房一般都比同地段的商品房，這是國家在考慮到軍人的實際購買能力，扣除了部分費用后做出的安排，是國家對軍人的優待措施之一。

2、其次，根據軍隊的有關規定，一對夫妻只能購買一套經濟適用住房。如果二人在離婚時按照購買時支付的金額進行分割，由保留房屋一方支付對方一半的經濟補償，這時受償的一方便不能以同等價格再次購買同類房屋，就要以市場價重新購買或租房居住。

實際上等于間接剝奪了受償一方享受軍隊房改優惠政策的權利。這樣的分割方式很顯然侵犯了受償方的合法權益。如果按照市場價格進行分割，就能較好地體現婚姻法所確定的保護婚姻雙方當事人合法權益的立法宗旨和原則。

3、后，軍人離婚時經濟適用房的分割需要具體情況具體分析，取得軍人購買的經濟適用房的相關文件，然后根據文件的規定確定補償標準。

以上就是“軍人單位分的經濟適用房是夫妻共同財產嗎？軍人單位分的經濟適用房離婚如何分配”這兩個問題的回答，實踐中牽扯到離婚時的財產問題就很麻煩，如果一方是軍人的話，處理起來就更加麻煩。建議大家可以找律師處理同軍人離婚時的財產分割問題，這樣能夠為您爭取更大的利益。