央產(chǎn)房是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)及其他國(guó)家認(rèn)可的優(yōu)惠辦法，購(gòu)買的原產(chǎn)權(quán)是屬于在京單位、國(guó)有大中型企業(yè)和國(guó)務(wù)院各部委機(jī)關(guān)等處的公有住房。那么離婚后央產(chǎn)房如何過戶？央產(chǎn)房沒有房本怎么補(bǔ)辦？

離婚后央產(chǎn)房如何過戶？

央產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的；如果是前者還需要原單位同意，建議你去原產(chǎn)權(quán)單位了解一下情況。

首先要去位于藍(lán)島大廈西區(qū)的央產(chǎn)權(quán)房交易大廳辦理上市交易審批備案手續(xù)，之后再去過戶，在房子屬在區(qū)的建委過戶。

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一、央產(chǎn)房上市交易：需要查驗(yàn)交易房產(chǎn)是否已在位于藍(lán)島大廈西區(qū)的央產(chǎn)權(quán)房交易大廳辦理上市交易審批備案手續(xù)，如果已辦理，就可以上市交易。

1、單位出具的同意上市出售的證明。

2、央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表。

3、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明原件。

二、央產(chǎn)房繼承過戶：

1、繼承公證書。

2、房屋權(quán)證原件。

3、申請(qǐng)人身份證明。

4、法定繼承和遺囑繼承不需要繳納稅費(fèi)，但有一定的手續(xù)費(fèi)。

三、央產(chǎn)房贈(zèng)與或遺贈(zèng)：

1、比照上市出售進(jìn)行。

2、需要繳納契稅。

央產(chǎn)房沒有房本怎么補(bǔ)辦？

一、房屋產(chǎn)權(quán)證明補(bǔ)辦手續(xù)如下：

1、由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。

3、聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、本人身份證原件、私章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明補(bǔ)辦流程：若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;

4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋權(quán)證書作廢公告;

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

以上就是“離婚后央產(chǎn)房如何過戶？央產(chǎn)房沒有房本怎么補(bǔ)辦”的全部?jī)?nèi)容，房本是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明的簡(jiǎn)稱，是國(guó)家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證，房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。