如今的房地產(chǎn)市場的火爆，如何在如此巨量房供應(yīng)中脫穎而出呢，房地產(chǎn)商的營銷手段可以說是層出不窮。房地產(chǎn)的銷售就這樣的慢慢地走入我們的生活中。房地產(chǎn)都有哪些的工作呢？　現(xiàn)在做房地產(chǎn)工作怎么樣？

房地產(chǎn)都有哪些的工作呢？

１．尋找客戶

２．接聽熱線電話

３．現(xiàn)場接待

４．介紹項目

５．帶看現(xiàn)場

６．客戶追蹤

７．簽約

８．成交收定金

９．定金補足

１０．換戶

１１．簽訂合約

１２．入住

１３．受理及主動電話客戶

１４．接聽客戶熱線，登記受理來自于不同的渠道的關(guān)于房屋質(zhì)量、規(guī)劃設(shè)計、裝修質(zhì)量、銷售、合同、付款等方面的客戶投訴、建議和申請，將反映事項進行分類，按不同類別事項的處理流程報批處理；

１５．與客戶建立良好的聯(lián)系，熟悉及挖掘客戶需求

１６．跟進處理設(shè)訴事項中的工程維修類事件，負責召集相關(guān)人員進行維修，并對維修情況進行跟蹤協(xié)調(diào)，以及對維修結(jié)果進行評估、回訪；

１７．具備一定的銷售能力，針對公司現(xiàn)有的客戶進行營銷，讓客戶接受更為廣泛的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，達到好的網(wǎng)絡(luò)營銷的效果。

１８．協(xié)助部門經(jīng)理處理本部門日常事務(wù)以及領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作；相關(guān)單位或部門做好協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)在做房地產(chǎn)工作怎么樣？

壓力大，但是高薪，很有前途。

提示：前市場受政策影響，成交量下滑很明顯．不過打算長遠的話，這根本不算什么，因為市場波動是正常的，在這行呆久了什么市場都會經(jīng)歷，只是早晚的事！

房產(chǎn)行業(yè)壓力較大，工作時間較長是典型的特點，在這行做一年比其他行業(yè)三年學(xué)到的東西還要多，因為經(jīng)歷的多，付出的也多，當然收入也比其他行業(yè)多。

首先肯定你選了一個 挑戰(zhàn)的工作，對個人成長．能力的提升都有益，如何做好，給你幾點建議.

1.要有親和力，簡單的說，顧客愿意和你打交道，有問題愿意找你問.

2.須了解與建筑相關(guān)的知識，如建筑結(jié)構(gòu)，建筑材料，所售樓宇的建筑風格，與眾不同之處，及銷售政策，房型特點，采光等.

3.了解顧客心理，相關(guān)消費心理的書籍很多，多看一看，然后就是現(xiàn)場發(fā)揮了.

4. 的銷售是顧問式銷售，即站在顧客角度幫他出主意，提建議.

5.換位思考，把顧客當做家人對待，如果你親哥找你買房，你一定會對他負責，把顧客當你親哥，親姐，叔叔，親戚去對待，你會感到他們會信任你，一個信任你的人，不和你簽單和誰簽單.

6.建立一個顧客群，即你的人脈圈，靠顧客的轉(zhuǎn)介紹成就你的銷售業(yè)績，第七，關(guān)鍵的一點，學(xué)會感恩，感謝幫你銷售或轉(zhuǎn)介紹的人，你會越做越順.