兩限房除了限制居住面積外，還會(huì)限制價(jià)格，這也是兩限房吸引大量客戶(hù)的原因，那么兩限房簽約選房后何時(shí)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)簽？?jī)上薹烤W(wǎng)簽都需要什么材料呢？

兩限房簽約選房后何時(shí)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)簽

兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為兩限商品住房。

兩限房其實(shí)就是指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

兩限房的購(gòu)買(mǎi)方式與普通商品房不同，還需要進(jìn)行申請(qǐng)通過(guò)之后，進(jìn)行選房這一程序，而購(gòu)房者在通過(guò)申請(qǐng)和初審階段簽約選房后，工作人員就會(huì)根據(jù)申請(qǐng)資料來(lái)進(jìn)行復(fù)審，隨后即可通知購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)簽，房子就妥妥的到手啦。

兩限房網(wǎng)簽需要什么材料

網(wǎng)簽也是近來(lái)流行起的概念，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上，這讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”，簽合同后可以撤銷(xiāo)。那么兩限房網(wǎng)簽都需要什么材料呢？

1. 身份證件(可以證明合法身份)；

2. 戶(hù)口本進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3. 夫妻雙方的婚姻證明；

4. 有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明；

5. 有辦理委托的提供委托書(shū)。

在審核這些材料后，交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)；在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程就完成了。