申請(qǐng)兩限房和自住性商品房都是有很多限制的，很多人會(huì)問，如果已經(jīng)購買了其中的一種兩限房，那么還能有資格購買自住型商品房嗎，自住型商品房如何購買呢？

買了兩限房還能買自住型商品房嗎

一般來說都是買兩限房，因?yàn)檫@樣的房子有政府補(bǔ)貼價(jià)格也有限制會(huì)比市場(chǎng)上很多，價(jià)格上面也會(huì)相對(duì)來說很多。如果你已經(jīng)買了兩限房，相對(duì)來說是可以買自住型商品房的，政策是原則上的，實(shí)際是什么情況還是要看具體的操作。

如果你覺得那樣不好的話，可以不用自己的名義買房，以自己伴侶或者小孩的都可以，一般情況當(dāng)然沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，就是國(guó)家房產(chǎn)管理部門發(fā)放的國(guó)家認(rèn)可的房屋權(quán)證。

自住型商品房如何購買

1、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走，監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。自住型商品房購買資格

2、核驗(yàn)：20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果，市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。自住型商品房購買資格

3、搖號(hào)：與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似，搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。自住型商品房購買資格

4、選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)，優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

以上就是小編給大家介紹的關(guān)于自住型商品房購買以及申請(qǐng)的相關(guān)問題，如果您已經(jīng)購買了其中一種房產(chǎn)，那么在買另外一種房產(chǎn)的時(shí)候可以采用其他人的名義也是可以的，只要符合相關(guān)的條件而且有想要購買自住型商品房的意向，就要仔細(xì)的看下小編給您的介紹了。