老房子裝修改造問題自然少不了，裝修改造是一個復(fù)雜的過程，其中涉及到拆除以及新建等問題，因此需要格外重視一下，本文將針對老房改造的常見問題作出詳細(xì)分析介紹，想要了解的一定不要錯過哦。

老房改造常見問題大起底：

問題一：墻面

1、老房改造大都需要鏟墻皮，究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層，還需參考項目經(jīng)理的意見。改造后的墻面很容易開裂，綜合評估之后，可通過刷墻固或網(wǎng)格布等措施來加以防范。

2、像墻面不平或頂部不平等問題，老房改造裝修中更容易出現(xiàn)，會造成今后家具或吊頂無法正常安裝，或安裝效果不好等問題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后，再開展接下來的工作。

問題二：防水

與新房相比，舊房更容易出現(xiàn)防水問題，且更為嚴(yán)重，將會危及鄰里關(guān)系。因此，做閉水試驗時切不可掉以輕心，應(yīng)該封好門口及下水口，然后將衛(wèi)生間地面蓄滿水，水位約為3-5cm，需要標(biāo)記好。24小時后觀察，如若沒有明顯的下降，且不存在滲漏現(xiàn)象，此防水工程便為合格。

問題三：水電改造

由于時間久遠(yuǎn)，老房的水電路出現(xiàn)問題這也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求，因此水電方面在老房裝修中幾乎都會重新施工。

問題四：拆除工程

1、由于設(shè)計師與游擊隊并非會就設(shè)計問題溝通清楚，因此很多情況下房屋會遭殃，被東一榔頭西一錘頭砸個沒樣。這樣一來，待拆完之后這工程卻達(dá)不到裝修公司的需求，還得返工，得不償失。所以業(yè)主要做好中間的橋梁，將意思傳達(dá)清楚，或是要求雙方多做溝通。

2、有的施工人員并不規(guī)范，施工中忽視了對成品的保護。例如，拆改前并未保護好下水管道，拆改完成之后發(fā)現(xiàn)下水管道已經(jīng)被一些垃圾堵死了，如此清理起來更是難上加難。

3、因缺少合同的規(guī)范，有的游擊隊會趁機扯皮，或是偷懶不盡責(zé)，該處理的地方不動工，不該動手的地方順手就給毀了，后卻不符合裝修公司的要求，倒霉的還是業(yè)主自己。

問題五：采光與格局的缺陷

在裝修改造前會進行空間的改造設(shè)計，此時需要請專業(yè)的設(shè)計師。由設(shè)計來解決結(jié)構(gòu)問題，設(shè)計師一般會考慮房屋的空間問題，首先與業(yè)主討論裝修風(fēng)格、背景墻等相關(guān)事宜。而專業(yè)的設(shè)計師還會主動了解業(yè)主家庭成員的構(gòu)成情況，并列出需要注意的事項，從而帶入到后期的設(shè)計中。