自住型商品房項目根據(jù)確認(rèn)順序，自住型商品房輪候家庭率先開始確認(rèn)資料，隨后是另一大優(yōu)先人群其他戶籍無房戶籍，后才是普通有購買自住型商品房的資格人群。整體而言，自住型商品房屬于僧多粥少。說到自住商品房，下面我們就來說一下自住商品房現(xiàn)場登記那些事。

自住商品房現(xiàn)場登記需準(zhǔn)備的材料

1.本地戶籍居民家庭提交申請核驗人以及家庭成員身份證(核驗人以及家庭成員身份證必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或者是法院判決書)、核驗人以及家庭成員戶口本的原件和復(fù)印件。

2.駐京部隊現(xiàn)役軍人以及現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)該提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。

3.持有有效《xx市工作4.非本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件以及復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在當(dāng)?shù)乩U納個人所得稅或者社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查;

5.自住商品房現(xiàn)場登記外籍人士應(yīng)提供有效護照以及中文譯本公證。

自住商品房現(xiàn)場登記流程

1.報名

開發(fā)商在向當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可，或者自住商品房銷售備案手續(xù)前，就會在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ块T網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到申請人信息。

自住型商品房還需要提交《xx市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和購買自住商品房申請人的身份證明材料。購買自住商品房申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到自住商品房買賣開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說購買自住商品房網(wǎng)上以及現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。

2.核驗

20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購買自住商品房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3.搖號

與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，自住商品房的產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房而且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購買自住商品房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)進行自住商品房搖號開始以后，會分別對這兩個自住商品房搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由自住商品房的開發(fā)商依次通知選房。

4.選房

按照自住商品房的搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個自住商品房申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選取自住商品房之后就是簽約。自住商品房的開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購買自住商品房的家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的會自動放棄輪候資格。