房屋對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)是比較重要的生產(chǎn)生活資料，正所謂老有所依，而這里咱們需要依靠的其中一個(gè)因素便是房子，不難看出，人們對(duì)于房子的重視度還是很高的。因此，在購(gòu)買房屋的時(shí)候，不管購(gòu)買的房屋類型是什么，很多朋友都會(huì)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行公證。那么婚后分的城改房售房合同如何公證?公證需要什么材料?

一、婚后分的城改房售房合同如何公證?

婚后分的城改房售房合同公證十分簡(jiǎn)單，直接攜帶房產(chǎn)人及買家的資料到公證辦理即可，只需要向相關(guān)單位提交資料等待審核即可。

二、婚后分的城改房售房合同公證需要什么材料?

在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括：

1.出售房產(chǎn)的賣家需要提交的資料包括：居民身份證、房屋權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

2.購(gòu)買房產(chǎn)的買家需要提交的資料包括：居民身份證、戶口簿或法人資格證書(shū)。

而對(duì)于公證機(jī)關(guān)的工作人員來(lái)說(shuō)，他們除了需要審核資料的真實(shí)性之外，還需要了解如下的幾個(gè)情況：

1.買賣雙方當(dāng)事人基本情況；

2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況;

3.雙方當(dāng)事人對(duì)買賣合同內(nèi)容是否認(rèn)同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

4.當(dāng)然，除了資料和當(dāng)事人的一些資本情況之外，公證為重要的主體還是合同，因此，我們必須要對(duì)合同進(jìn)行審核：

5.首先需要說(shuō)的便是簽約的當(dāng)事人的基本情況，合同中涉及到的房屋所在的位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其它內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。

6.公證機(jī)關(guān)工作人員對(duì)審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項(xiàng)填寫(xiě)審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。

婚后分的城改房售房合同如何公證?公證需要什么材料?值得注意的是，因?yàn)槭腔楹蠓值某歉姆浚虼朔蚱揠p方是該套房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人，在攜帶相關(guān)資料的時(shí)候也需要攜帶雙方的材料才可以辦理。