二手房買賣流程時間每個城市都是不一樣的，一個城市的買賣流程時間也是沒有定數(shù)的，主要看辦理過程中的相關手續(xù)與資料以及審核時間等等因素決定，所以進行買賣的流程時間只能算出一個大概時間，實際的流程時間，還要看辦理時是否順利。

二手房買賣流程時間

１·房產(chǎn)買賣的雙方都沒有按揭的情況下，辦理的時間應該是比較短的，因為辦理是不需要到銀行辦理按揭手續(xù)的。進行房產(chǎn)交易的頭一天，雙方需要看房驗相關證件，對房屋的成交價價格沒有異議的，當天就可以簽訂購房合同，第二天就去過戶就可以，過戶時帶齊證件以及過戶費用，交齊稅費以后就可以辦理接下的過戶手續(xù)，剩下就是等待新的房產(chǎn)證下來領取完交易就結(jié)束了。進行房產(chǎn)交易的時候，有的購房人需要看過房后回去考慮的，也就是回去找專業(yè)的幫忙評估一下房屋或是夫妻商量購買事宜的，啰嗦的人前期的時間就長一些，痛快的人前期時間就短一些。

２·房產(chǎn)買賣的雙方有一方需要辦理房屋的按揭手續(xù)的，除去以上說的交易步驟，還需要到銀行辦理一下按揭手續(xù)。房屋的戶主辦理按揭還請取房產(chǎn)證的，只需要還請房款以及利息即可。若是購房的辦理房屋的按揭手續(xù)，銀行首先需要審核購房者的貸款資格以及可以貸多少錢，然后才會予以辦理貸款手續(xù)。

３·房產(chǎn)交易的雙方都需要辦理房屋的按揭貸款手續(xù)的。首先辦理按揭手續(xù)的是房屋產(chǎn)權的人，人只有還請貸款才可以取出房產(chǎn)證，現(xiàn)在多數(shù)是購房者交一部分首付用來幫助房主解壓，或是戶主自己找辦法還請貸款。在人辦理完貸款以后，購房的人需要辦理貸款的，可以在原戶主的陪同下去銀行辦理按揭手續(xù)，辦理按揭時也要先審核在批款。

４·沒有按揭的買賣流程時間較短一些，快的一周可以辦理下來過戶完成交易。購房的買家有按揭需要辦理的時間較多，有的要一個月，有的時間更多一些，這還要看選的銀行。賣家辦理按揭還款是比較簡單的，幾天就可以完成甚至一天就可以完成按揭還款，再加上房產(chǎn)交易的辦理時間，就是總的辦理時間了。

降低二手房買賣流程時間

１·首先是證件，有的證件或是資料需要復印的好幾份，提前多準備幾分相關的復印件，可以節(jié)省時間還能省錢。要不然就要在房產(chǎn)交易復印了。

２·其次是在辦理按揭還款之前就要貯備好資金，或是找好籌集資金的機構或是個人，這樣在交易的時候可以盡快的辦理完手續(xù)。購房的戶主需要辦理按揭的時候需要提供的資料以及證明需要提前準備，避免浪費雙方的時間。

３·去時打聽好辦理流程需要攜帶的資料避免中途反工多走路。

二手房買賣流程時間沒有一定的日期，只有雙方都做好準備工作才能以快的速度辦理完交易，達成各自的意愿。