物業(yè)特色服務(wù)項(xiàng)目都有哪些：
一、裝修服務(wù) 以“關(guān)愛居住環(huán)境，共建綠色家園”為主題，優(yōu)化選擇具有資質(zhì)和度高的裝修公司、符合國家環(huán)保要求的裝飾材料供應(yīng)商和環(huán)境監(jiān)測、檢測單位為業(yè)主房屋裝修提供便利，開展裝修服務(wù)活動。
二、社區(qū)自助繳費(fèi)系統(tǒng) 方便業(yè)主生活，為業(yè)主辦理一站通社區(qū)繳費(fèi)業(yè)務(wù)，方便業(yè)主不出社區(qū)繳納水電氣暖電視電話寬帶等各項(xiàng)費(fèi)用。
三、社區(qū)雜志 為加強(qiáng)與業(yè)主的溝通與聯(lián)系，宣傳物業(yè)政策法規(guī)，定期發(fā)放社區(qū)雜志，內(nèi)容有：物業(yè)動態(tài)、業(yè)主天地、社區(qū)軼事、時事新聞、、物業(yè)服務(wù)記實(shí)、社區(qū)廣告等。（通過內(nèi)部機(jī)制的完善可以完成。
四、為業(yè)主特殊節(jié)日送鮮花、鋪地毯、掛條幅 為促進(jìn)業(yè)主與物業(yè)的交流與溝通，體現(xiàn)關(guān)懷，在業(yè)主入住、生日或婚喪日等，物業(yè)公司開展送鮮花鋪地毯掛條幅活動。
五、送餐、廚師上門服務(wù) 適應(yīng)現(xiàn)代生活需求和業(yè)主家庭生活的需要，物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主訂餐，提供免費(fèi)送餐服務(wù)或廚師上門服務(wù)。
六、網(wǎng)絡(luò)化的社區(qū)論壇 物業(yè)公司本著一切為了業(yè)主服務(wù)、公開透明的原則，設(shè)立專門的社區(qū)網(wǎng)站，為業(yè)主提供交流的平臺，促進(jìn)物業(yè)與業(yè)主之間的溝通與交流，不斷的改進(jìn)和開展工作。
七、酒店式門童禮賓服務(wù) 為體現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)的宗旨，為小區(qū)服務(wù)增光添彩，物業(yè)公司可在小區(qū)主入口設(shè)立禮賓崗立崗服務(wù)，在會所提供酒店式門童服務(wù)，提供購物車運(yùn)送服務(wù)，為業(yè)主提供便利，彰顯尊貴之氣。
八、金鑰匙管家服務(wù) 為業(yè)主提供物業(yè)法規(guī)咨詢、房地產(chǎn)、金融、保險等信息業(yè)務(wù)服務(wù)，代理推介、特約有償服務(wù)等，業(yè)主有象管家一樣屬于自己的金鑰匙服務(wù)管家，業(yè)主有任何生活上的問題或服務(wù)需求，都可以告訴管家，他（她）會認(rèn)真負(fù)責(zé)盡心盡力的處理好，并隨時告知業(yè)主處理進(jìn)程和結(jié)果，為業(yè)主節(jié)省很多寶貴時間和精力。
九、社區(qū)免費(fèi)電瓶車 為行動業(yè)主出行，物業(yè)公司提供小區(qū)免費(fèi)電瓶車接送。
十、社區(qū)文體活動 根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，物業(yè)公司將定期或不定期的舉辦棋牌類、球類比賽、音樂（晚）會等文體活動，開展編織、插花、廚藝、美體、老年健身等專題培訓(xùn)活動，豐富業(yè)主業(yè)余文化生活。
十一、參觀、游覽 組織社區(qū)的老人和兒童，利用節(jié)假日到周邊環(huán)境優(yōu)美的場所如動物園、虎園、太陽島等地參觀游覽；組織業(yè)主春游、秋日觀五花山。
十二、四點(diǎn)半課堂 為業(yè)主子女放學(xué)后（家長回來前）提供安靜的學(xué)習(xí)場所，解決業(yè)主的后顧之憂。
十三、樓宇電視 為豐富、方便社區(qū)的信息交流，物業(yè)公司選擇時尚有代表性的傳媒公司，安裝樓宇電視。
十四、中秋、春節(jié)、元旦送溫馨送對聯(lián) 重大節(jié)日開展物業(yè)送溫馨、送對聯(lián)、送禮品等活動，拉近物業(yè)與業(yè)主的距離。
十五、名醫(yī)下社區(qū) 每年組織醫(yī)療和社區(qū)醫(yī)療工作者開展社區(qū)義診活動，方便業(yè)主就醫(yī)。
十六、便民擦鞋機(jī) 在客服、會所入大堂處設(shè)立擦鞋機(jī)。
十七、門口設(shè)立便民小推車 在小區(qū)主入口等處設(shè)立便民購物推車，方便業(yè)主運(yùn)送物品。
十八、代叫車及陪送服務(wù) 代業(yè)主叫出租車并在大門口或隨車在地下車庫單元口迎接業(yè)主、提供隨侍護(hù)衛(wèi)，護(hù)送深夜歸來的業(yè)主到家門口。
十九、提供醫(yī)療咨詢和緊急醫(yī)療救助
