不管在什么時(shí)候房子都是很重要的，那是家的一個(gè)基礎(chǔ)，尤其現(xiàn)在房價(jià)居高，所以人們對房子會更在意，新婚姻法出來以后不少人對于婚后買房寫一方名字屬不屬于于共同財(cái)產(chǎn)這些相關(guān)內(nèi)容是比較關(guān)注的，婚后購房合同寫一人房產(chǎn)證可以寫兩人嗎？婚后購房合同寫一人房產(chǎn)證如何寫兩人？

婚后購房合同寫一人房產(chǎn)證可以寫兩人嗎

一、通常房產(chǎn)證必須寫上購房合同名字，但是房產(chǎn)證還可以添加其他名字，因此也可以寫上對方名字，如果寫上對方名字就屬于共同房產(chǎn)了。

二、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。

三、如果想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖。

四、后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣就能增加配偶為房屋共有人。

婚后購房合同寫一人房產(chǎn)證如何寫兩人

一、有房無貸：

1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

二、有房有貸：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

以上就是婚后購房合同寫一人房產(chǎn)證可以寫兩人嗎？婚后購房合同寫一人房產(chǎn)證如何寫兩人的全部內(nèi)容，很多夫妻為了讓孩子的未來有保障，經(jīng)常會買下房產(chǎn)，并登記在孩子的名下，那么這所房產(chǎn)便歸孩子。如果日后夫妻二人感情不合要離婚的話，男女雙方都無權(quán)分割該房產(chǎn)。