有時(shí)我們可能會遇到人在外地,賣房時(shí)本人回不來,想寫房產(chǎn)過戶委托書來委托他人辦理房屋買賣過戶手續(xù)的情況,這時(shí)你可以帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證去你所在地的公證處辦理委托他人進(jìn)行房屋買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。由被委托人攜《授權(quán)委托書》和身份證就可以代辦房屋買賣過戶了。

本文為正要準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶的朋友準(zhǔn)備了一份房產(chǎn)過戶委托書范本,了解好這一份房產(chǎn)過戶委托書范本,清楚自己的權(quán)益,避免在出現(xiàn)問題之后能夠運(yùn)用法律的手段及時(shí)的維護(hù)好自己的權(quán)益,希望這份房產(chǎn)過戶委托書范本對大家有所幫助。

房屋過戶委托書的范本

委托人:             身份證編號:   

受托人:             身份證編號:    

委托人就   房屋,特委托   辦理售房以下手續(xù):

一、代為出售房屋,查詢檔案,并且簽訂《房屋買賣合同》,履行合同當(dāng)中約定的條款,辦理房屋買賣合同公證的手續(xù);

二、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用;

三、代為辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中稅、費(fèi)的申報(bào),提供一切相關(guān)的資料,申請稅費(fèi)減免及繳納稅費(fèi)等一切有關(guān)手續(xù);

四、代為辦理與該房屋相關(guān)地證的領(lǐng)取、過戶手續(xù); 五、委托期限至辦妥為止。

受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)的過程中,在權(quán)限范圍內(nèi),依法簽署的有關(guān)文件、合同,委托方均予以認(rèn)可和接受,委托人確認(rèn)上述委托的效力,并當(dāng)然地承擔(dān)此委托引起的法律責(zé)任。受托人自愿接受委托。

委托人:                    

受托人:                  

時(shí)間:       年    月    日

以上就是一份完整的房產(chǎn)過戶委托書范文,大家可以看到,這一份房產(chǎn)過戶委托書比較簡短,但是其中的條款是對房產(chǎn)過戶雙方的自身權(quán)益的真正的維護(hù),所以建議要多多的了解。

委托過戶注意事項(xiàng):

1、委托手續(xù)齊全,一般房產(chǎn)過戶委托他人的話,需要辦理委托公證。

2、如果是買受人,需要留意委托手續(xù)的真實(shí)性以及合法性。(看清楚委托權(quán)限和有效代理期限)

3、委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:

(1)委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;

(2)(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;

(3)委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)