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上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布《上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓滬告字[2025]第043、044、045號(hào)公告》，披露6宗地塊的現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)安排。6月19日，將出讓青浦區(qū)QPS8-0101單元A18-12地塊、閔行區(qū)MHC10601單元01-22A-10地塊、寶山區(qū)W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊、楊浦區(qū)C090101單元01C5-02地塊、金山區(qū)JSC1-0403單元3-10-12地塊共5宗地塊；6月20日上午10時(shí)，將出讓浦東新區(qū)曹路科教園區(qū)(PDP0-0306)單元C1A-3、C1A-7地塊。

6月17日，青島市北區(qū)新都心板塊果品市場(chǎng)地塊成功出讓，保利發(fā)展（山東）有限公司與青島青鐵智能科技有限公司聯(lián)合以樓面地價(jià)11000元/㎡競(jìng)得，成交總價(jià)達(dá)7.22億元。 新都心板塊土地資源極度稀缺，近年來近乎零土地供應(yīng)，此次出讓的地塊位于市北區(qū)黑龍江南路以西、開平路以北，占地面積約27347.8㎡，容積率2.4，計(jì)容建面6.6萬(wàn)㎡，起拍樓面地價(jià)11000元/㎡，起拍總價(jià)7.22億元。

6月17日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月16日北京新房網(wǎng)簽222套，二手房住宅網(wǎng)簽609套，監(jiān)測(cè)市場(chǎng)交易動(dòng)態(tài)。 新房網(wǎng)簽面積1.98萬(wàn)平方米，其中住宅部分118套，面積1.70萬(wàn)平方米。二手房總網(wǎng)簽704套，面積60.11萬(wàn)平方米，住宅網(wǎng)簽609套，面積5.50萬(wàn)平方米。

6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購(gòu)房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購(gòu)買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買二手住房的購(gòu)房人及其配偶、父母、子女（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”），可向購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額，用于支付購(gòu)房首付款。

6月17日消息，浙江省直公積金中心提取住房公積金直付購(gòu)房首付款已正式上線。 在杭州市區(qū)購(gòu)買新建商品房或二手房，都可用公積金個(gè)人賬戶余額直付首付款。 其中購(gòu)買杭州市區(qū)新建商品房，可通過“浙里辦”線上辦理直付提取。 同時(shí)，杭州市城投集團(tuán)旗下安居寧巢攜手省直公積金管理中心，正式推出全省首個(gè)“省直公積金直付房租”服務(wù)，進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)繳存人在租賃住房方面的支持力度。

6月16日，重慶海成實(shí)業(yè)有限公司旗下的全資子公司重慶駿萬(wàn)置業(yè)有限公司，以底價(jià)5656.168萬(wàn)元拍下重慶市萬(wàn)州區(qū)江南新區(qū)核心區(qū)C06-3地塊。地塊面積14963.4平方米，為商業(yè)用地，容積率為3.0，地處重慶萬(wàn)州區(qū)江南新區(qū)核心地段，成交樓面價(jià)1260元/平方米。該宗土地原來為重慶市雷士房地產(chǎn)有限公司所有，此次拍賣的地塊，是重慶市雷士房地產(chǎn)有限公司當(dāng)初在萬(wàn)州拿地開發(fā)的一部分，當(dāng)初一共是拿地91488.55平方米，其他地塊均已開發(fā)完，只剩下此次拍賣的地塊還處于待開發(fā)狀態(tài)。根據(jù)當(dāng)初土地出讓要求，地塊是要在2011年開工建設(shè)，然后2013年建成完工，如今該地塊還處于荒廢狀態(tài)。

6月15日，國(guó)家發(fā)展改革委下達(dá)中央預(yù)算內(nèi)投資城市更新專項(xiàng)800億元，支持全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城市危舊房改造等項(xiàng)目，旨在推動(dòng)居民居住條件改善。 此次投資涉及居民戶數(shù)約550萬(wàn)戶，受益人數(shù)約1700萬(wàn)人，將顯著提升人民群眾獲得感、幸福感及安全感。

6月16日，福州連江縣自然資源和規(guī)劃局宣布，根據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)連江縣人民政府批準(zhǔn)，決定取消原定于2025年6月18日和6月19日的兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣，即連地拍賣〔2025〕5號(hào)和6號(hào)地塊。此次取消拍賣的原因?yàn)槌鲎尫桨竷?nèi)容優(yōu)化。 連地拍賣〔2025〕5號(hào)地塊位于連江潘渡鎮(zhèn)貴安村，原計(jì)劃于6月18日上午10時(shí)拍賣，土地用途為商住混合用地，出讓年限住宅用地70年、商服用地40年。該地塊土地面積70000㎡（合105畝），規(guī)劃指標(biāo)要求建筑容積率1.0至1.5，建筑密度不超過25%，綠地率不低于30%，建筑高度不超過45米。競(jìng)買保證金為人民幣2700萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)為13420萬(wàn)元，按容積率上限1.5測(cè)算，拍賣起始樓面價(jià)為1278.09元/㎡。該地塊曾于2024年11月上架過一次，此次為第二次取消出讓。

6月16日，蘇州吳江區(qū)WJ-J-2024-027地塊住宅項(xiàng)目正式公示，該項(xiàng)目由蘇河置業(yè)于2024年12月以1.36億元競(jìng)得，樓面價(jià)18800元/㎡，擬建6幢3F聯(lián)排合院產(chǎn)品。 該地塊總用地面積6895平方米，容積率1.04，總建筑面積約1.24萬(wàn)平方米。項(xiàng)目采用中式建筑風(fēng)格，立面運(yùn)用暖白色涂料結(jié)合仿石材勒腳，屋頂采用小青瓦鋪裝，最大建筑高度10.4米。配置70個(gè)停車位，綠地率達(dá)30.1%。

6月16日，青島東李鄭莊再推出一宗低密地塊LC0306-36掛牌。 據(jù)悉，該地塊起拍樓面地價(jià)與早前掛牌的LC0306-70地塊相同，均為9700元/㎡，總價(jià)5.3億元，競(jìng)買保證金1.06億元。 地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積約38918.4㎡，總建面約58646.28㎡，其中出讓部分占地32168.4㎡，容積率1.7，建面約54686.28㎡，建筑密度30%，綠地率30%，另劃撥建面3960㎡的教育用地。

6月13日，廣州花都區(qū)底價(jià)成交2宗低密涉宅用地，其中1宗為花都區(qū)羅仙路以北、鳳凰北路以西的CC0504010地塊，宗地面積近6.20萬(wàn)平方米，由花都城投以8.22億元競(jìng)得； 另1宗為花都區(qū)鳳凰南路以西、雅瑤東路以北的CA1208026地塊，宗地面積3.56萬(wàn)平方米，則由寶信地產(chǎn)以5.35億元競(jìng)得。 6月16日，花都再成交1宗涉宅用地，具體為花都區(qū)聯(lián)鄉(xiāng)路以東、蔗園路以北的CA0201032地塊（二期），土地面積1.57萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模2.83萬(wàn)平方米，容積率1.80，同樣由寶信地產(chǎn)以底價(jià)2.69億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9500元/平方米。

6月16日，廣州市成功出讓兩宗住宅用地，分別位于花都區(qū)和增城區(qū)，總建設(shè)用地面積87375.07平方米，總規(guī)劃建筑面積101389平方米，總起始價(jià)8.94億元，最終兩宗地塊均以底價(jià)順利成交。 其中，花都區(qū)聯(lián)鄉(xiāng)路以東、蔗園路以北的CA0201032地塊（二期），為二類居住用地（R2），土地面積15727.76平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模28309平方米，容積率1.80，起始價(jià)為2.69億元，起始樓面價(jià)為9500元/平方米。該地塊由廣州市智悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（寶信地產(chǎn)）以底價(jià)2.69億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9500元/平方米。

6月16日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產(chǎn)市場(chǎng)新房供應(yīng)節(jié)奏放緩，改善性項(xiàng)目增多，市場(chǎng)需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場(chǎng)需求保持旺盛。 全市商品房上市25個(gè)項(xiàng)目，面積25.19萬(wàn)平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項(xiàng)目16個(gè)，上市1329套、18.21萬(wàn)平方米；商業(yè)辦公上市項(xiàng)目4個(gè)、0.59萬(wàn)平方米；車位儲(chǔ)藏室上市項(xiàng)目7個(gè)、6.39萬(wàn)平方米。商品住宅上市項(xiàng)目主要集中在雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計(jì)上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫(kù)存去化周期連續(xù)12個(gè)月保持在18個(gè)月以內(nèi)合理區(qū)間。

6月16日，重慶市為響應(yīng)《關(guān)于更好滿足住房消費(fèi)需求鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知》，進(jìn)一步加大對(duì)靈活就業(yè)人員住房消費(fèi)的支持力度，對(duì)住房公積金繳存使用產(chǎn)品進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。 此次調(diào)整包括按月繳存2025-A產(chǎn)品、一次性繳存2025-A產(chǎn)品和自由繳存2025-A產(chǎn)品，旨在縮短最低繳存期限、提高貸款倍數(shù)，并調(diào)整貸款額度核算方式。 具體來說，按月繳存產(chǎn)品的最低繳存期限由連續(xù)繳存滿12個(gè)月縮短為6個(gè)月，一次性繳存產(chǎn)品的最低繳存期限也由資金留存滿12個(gè)月縮短為6個(gè)月。自由繳存產(chǎn)品的最低繳存期限保持不變。同時(shí)，繳存期滿6個(gè)月（含）不足12個(gè)月的最高貸款額度為個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸100萬(wàn)元；多子女家庭個(gè)人最高可貸60萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸120萬(wàn)元。繳存期滿12個(gè)月（含）以上的，個(gè)人最高可貸額度為80萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸額度為120萬(wàn)元；多子女家庭個(gè)人最高可貸額度為100萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸額度為160萬(wàn)元。

6月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1—5月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.72。1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資36234億元，同比下降10.7%。新建商品房銷售面積35315萬(wàn)平方米，同比下降2.9%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金40232億元，同比下降5.3%。

6月13日，廣州花都成功出讓三宗地塊，均為底價(jià)成交，總價(jià)16.12億元。其中，花都區(qū)景天中路以北、天貴北路以西CA0502024地塊，宗地面積16997.69平方米，土地用途為商業(yè)/商務(wù)設(shè)施兼容用地。成交信息顯示，該地塊由廣州科地城標(biāo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司以2.55億元底價(jià)競(jìng)得。花都區(qū)羅仙路以北、鳳凰北路以西CC0504010地塊，宗地面積61965.11平方米，土地用途為二類居住用地R2用地。成交信息顯示，該地塊由廣州花都城投西城經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司以8.22億元競(jìng)得。花都區(qū)鳳凰南路以西、雅瑤東路以北CA1208026地塊，宗地面積35619.9平方米，土地用途為二類居住用地R2用地。成交信息顯示，該地塊由廣州市寶信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.35億元競(jìng)得。

6月13日，北京海淀朱房板塊的頂豪標(biāo)桿項(xiàng)目——建發(fā)·海晏正式開盤。據(jù)悉，開盤現(xiàn)場(chǎng)傳回，185套，61.9億的成績(jī)單，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)象級(jí)熱銷。該項(xiàng)目以“王府中式美學(xué)”的極致產(chǎn)品力印證了三山五園文脈土地的稀缺價(jià)值。 據(jù)了解，該項(xiàng)目以頤和園為藍(lán)本，融合三山五園文脈與當(dāng)代隱奢美學(xué)，打造海淀一線濱水豪宅，重新定義北京頂豪生活范式。該項(xiàng)目與頤和園直線距離約5公里，同享昆明湖的粼粼波光；與圓明園直線距離約1.5公里，共沐萬(wàn)園之園的史詩(shī)氣度。3公里直達(dá)中關(guān)村軟件園，4.5公里接駁中關(guān)村科學(xué)城。

6月13日，北京市成功出讓西城區(qū)新興盛危改項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)地（0111-077、0111-084、0111-085）B2商務(wù)用地，競(jìng)得人為北京華融基礎(chǔ)設(shè)施投資有限責(zé)任公司，成交價(jià)20.75億元。 據(jù)過往報(bào)道，該地塊于5月6日開始預(yù)申請(qǐng)，土地面積2.05萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.55萬(wàn)平方米，容積率2.22，建筑控制高度36米，起拍價(jià)20.75億元。 地塊位于西城區(qū)金融街街道，四至范圍東至下崗胡同，南至太平橋大街，西至新興盛危改項(xiàng)目B、C地塊東邊界，北至新興盛危改項(xiàng)目A地塊南邊界。

6月13日，保利置業(yè)在上海閔行梅隴打造的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目——保利·海上印二批次開盤，再次上演“秒光盤”現(xiàn)象。 據(jù)悉，該項(xiàng)目二期加推認(rèn)購(gòu)率超過275%，開盤即售罄，創(chuàng)造了兩開兩罄的“外環(huán)奇跡”，近百套房源在短時(shí)間內(nèi)被搶購(gòu)一空。 該項(xiàng)目從拿地到首開，僅5個(gè)月時(shí)間，完成兩開兩罄。二批次開盤僅60分鐘售罄，平均30秒/套，項(xiàng)目均價(jià)約7.9萬(wàn)/平方米。

6月15日，湖南衡陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)宣布，自2025年7月1日起，繳存職工購(gòu)買同一小區(qū)車庫(kù)可提取住房公積金，以優(yōu)化公積金政策支持職工需求。 政策同時(shí)提高貸款額度，個(gè)人或夫妻雙方最高貸款額由80萬(wàn)元增至90萬(wàn)元。車庫(kù)提取需在合同備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記后24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。