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上海：加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式集中推進城市更新行動構(gòu)建全周期更新模

財政部：上半年房產(chǎn)稅收2618億增12% 土地增值稅降17.6%

2025上半年國有土地出讓收入14271億元同比下降6.5%

浙江臺州椒江區(qū)12.49億掛牌一宗住宅用地

綠城64.719億奪北外灘地塊樓面價13.6萬/㎡刷新記錄

重慶4區(qū)擬再回收2161畝存量閑置土地預(yù)計回收總價33.9億元

深圳7月二手房錄得量或再破5000套

華潤聯(lián)合杭州交投、杭州地鐵26.85億斬獲西湖區(qū)TOD地塊

戴德梁行：大灣區(qū)樓價仍存下調(diào)壓力

南京13幅地塊將于7月30日網(wǎng)上限時競價

導(dǎo)購排行

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熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動態(tài)
1	寶安	長城國富深圳院子	55
2	龍華	鴻榮源尚云花園	27
3	南山	金眾麒麟府	63
4	福田	中洲灣迎海二期	109
5	寶安	領(lǐng)航城領(lǐng)秀	14
6	南山	招商瑧璽	18
7	寶安	福城時代廣場	11
8	龍崗	信義金御山居	9
9	龍華	鵬瑞頤璟府	55
10	南山	深業(yè)云海灣	27

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港盈置業(yè)7.86億競得南通如東縣宅地，樓面價6341元/平方米

近日，江蘇省如東縣成功出讓編號為2504-06宅地，該地塊位于漓江路北側(cè)、東環(huán)路東側(cè)，占地面積56338平方米（約84.5畝），容積率介于1.01至2.20之間。南通港盈置業(yè)有限公司以78591.51萬元的總價競得此地塊，成交樓面價為6341元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-07-28
北京通州中建玖合“運河八子”超級大盤將面市

近日，該組合地塊中0705、0706及0708三幅居住地塊總平圖正式公示，三宗地塊將共同構(gòu)建起由16棟住宅組成的多樣化住區(qū)，涵蓋11層洋房、17層小高層與25層高層三種建筑形態(tài)。據(jù)悉，該項目預(yù)計2025年9月開盤，年內(nèi)共推出840套房源，總貨值約70億元。

北京北京樓市

2025-07-28
央行上海總部：個人住房貸款需求回升，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來持續(xù)提高

7月24日，中國人民銀行上海總部召開2025年第三季度新聞發(fā)布會，介紹上半年上海金融運行情況。數(shù)據(jù)顯示，6月末，上海全市本外幣貸款余額12.85萬億元，同比增長8.4%，比全國高1.6個百分點。央行上海總部表示，從效果看，上半年，上海社會融資規(guī)模同比多增，信貸總量平穩(wěn)增長，融資成本穩(wěn)中有降，信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。分借款主體看，住戶貸款余額同比增長13.7%，增速較上年同期高8.1個百分點。其中，個人住房貸款需求回升，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來持續(xù)提高。非金融企業(yè)貸款余額同比增長5.5%。

央行

2025-07-25
深圳今年年計劃供應(yīng)居住用地100公頃供應(yīng)商品住房4萬套

7月23日，深圳住建局公布了深圳市2025年住房發(fā)展年度計劃。根據(jù)計劃，2025年計劃供應(yīng)居住用地100公頃。其中，供應(yīng)商品住房用地60公頃；供應(yīng)保障性住房用地40公頃。計劃新安排建設(shè)籌集保障性住房4萬套（間），計劃竣工保障性住房3.23萬套（間），計劃供應(yīng)商品住房4萬套。在保障性住房建設(shè)籌集方面，其中福田區(qū)計劃建設(shè)籌集6773套，羅湖區(qū)3870套，鹽田區(qū)550套，南山區(qū)6050套，寶安區(qū)7458套，龍崗區(qū)8820套，龍華區(qū)2538套，坪山區(qū)1329套，光明區(qū)2812套。

深圳

2025-07-25
國貿(mào)聯(lián)合象嶼7.58億拿下奉賢區(qū)地塊溢價率約11.8%

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。在下午的競拍中，廈門國貿(mào)和象嶼以總價75824萬元競得奉賢區(qū)奉賢新城04單元14-04地塊，樓面價24595元/㎡，溢價率約11.8%。

土地市場土拍土地交易

2025-07-25
安徽高速36.89億競得上海閔行莘莊地塊溢價率30%

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。在下午的競拍中，經(jīng)過78輪競價，安徽高速以中止價36.89億元競得閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊，樓面價56247元/㎡，溢價率30%，競報商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)上限值4000元/㎡，競報公共服務(wù)設(shè)施面積2650㎡。該地塊編號202505905，出讓面積26232.04㎡，建筑面積65580.1㎡，容積率2.50，用途為住宅用地，地塊起價283750萬元，樓面起價43267.7元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-07-25
中海118.88億元競得上海靜安區(qū)、普陀區(qū)兩宗地塊

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。截至24日，共成交地塊5宗，分別位于靜安區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)及青浦區(qū)，總成交金額185.3億元。其中，中海出資118.88億元競得靜安區(qū)、普陀區(qū)兩宗地塊。

中海

2025-07-25
上海六批次土拍：首日5宗地攬金185.3億

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。截至24日，共成交地塊5宗，分別位于靜安區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)及青浦區(qū)，總成交金額185.3億元。

土地市場土拍土地交易

2025-07-25
中建八局成功發(fā)行20億元超短期融資券

7月24日，中國建筑第八工程局有限公司宣布2025年度第十三期超短期融資券成功發(fā)行。該期債券簡稱為“25中建八局SCP013”，計劃發(fā)行總額為20億元，實際發(fā)行總額亦為20億元，起息日定于2025年07月24日，期限為89日，預(yù)計兌付日為2025年10月21日。在申購情況方面，合規(guī)申購家數(shù)為6家，有效申購家數(shù)為5家，合規(guī)申購金額達到203億元，而有效申購金額為200億元。本期債券的最高申購價位為1.60，最低申購價位為1.42。最終發(fā)行利率確定為1.42%，發(fā)行價格為每百元面值100元。

房地產(chǎn)

2025-07-25
星鴻房地產(chǎn)底價6.72億元摘蘇州吳中郭巷宅地

7月23日，蘇州吳中區(qū)2025-WG-Z13號地塊以底價成交，由蘇州星鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以67197萬元價格競得。該地塊位于郭巷街道林家潭路南側(cè)、通達路東側(cè)，總出讓面積為37331.5㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率>1.05且≤1.25，起拍價67197萬元，起拍樓面價為14400.06元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-07-24
綠城46.67億摘蘇州園區(qū)雙湖地塊

7月23日，蘇州園區(qū)雙湖地塊經(jīng)過49輪競拍，由綠城以總價46..67億元競得，成交樓面價65241.78元/平方米，溢價率8.74%%。該地塊成交樓面價刷新江蘇省當(dāng)前最高樓面價紀(jì)錄。該地塊出讓面積70138.3500平方米，建筑面積71541.12平方米，容積率>1.0且≤1.02，為住宅用地，起拍價429247萬元，起拍樓面價60000.04元/平方米。

綠城

2025-07-24
北京今年計劃竣工各類保障性住房8萬套（間）

近日，北京市發(fā)展改革委副主任張鑫在上半年首都經(jīng)濟形勢解讀和民生重點領(lǐng)域發(fā)展成效新聞發(fā)布會上表示，北京將通過實施六大專項行動，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展與民生改善，其中保障性租賃住房建設(shè)成為重要抓手。其中，在民生暖心行動方面，北京計劃全年建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套（間），竣工各類保障性住房8萬套（間）。張鑫指出，北京將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，聚焦軌道站點周邊等設(shè)施較為完備的地區(qū)，大力建設(shè)“好房子”，加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)力度。

保障房

2025-07-24
廣州天河元崗村舊改進入“清租”階段要求9月30日完成騰退

7月23日，廣州市天河區(qū)元崗村舊改項目正式進入“清租”階段，標(biāo)志著該項目的推進力度進一步加大。根據(jù)公告，廣州市元崗經(jīng)濟發(fā)展有限公司已與相關(guān)地塊簽訂集體物業(yè)征收補償安置協(xié)議，并要求在2025年9月30日前完成清場騰退。在此期間，征地范圍內(nèi)禁止新建、改建、擴建、裝修等行為，違者將無法獲得補償。根據(jù)官方通報，元崗村首批安置房已于6月底動工，而整個環(huán)五山片區(qū)將被打造為天河區(qū)重點發(fā)展的“創(chuàng)新策源區(qū)”，未來將以170萬㎡高質(zhì)量科創(chuàng)園區(qū)為核心，重點發(fā)展信息技術(shù)、新材料、智能制造等高科技產(chǎn)業(yè)。

城市改造城中村改造

2025-07-24
科誠置業(yè)1.99億元競得鏡湖區(qū)宅地溢價17%

7月22日，蕪湖市鏡湖區(qū)北京西路與冰凍街交叉口西側(cè)地塊（2507號宗地）拍賣出讓，標(biāo)志著蕪湖土拍市場復(fù)蘇跡象明顯。該地塊出讓面積約22.49畝，容積率1.0-1.6，為居住用地，起拍價17000萬元。經(jīng)過30輪激烈競爭，安徽科誠置業(yè)有限公司以19900萬元競得，樓面地價8294元/平方米，畝均價約884.84萬元/畝，溢價率17.06%。此次土拍吸引了科誠置業(yè)、萬科地產(chǎn)、偉星地產(chǎn)三家社會化企業(yè)參拍，顯示出一二線城市土地市場的持續(xù)升溫及頭部房企投資力度的加碼。地塊編號為2507號，位于長江岸線周邊，東至北京西路、南連冰凍街、西臨長江中路，毗鄰軌道交通一號線鳩茲廣場站、中山北路，交通出行便利。

土地交易

2025-07-23
招商蛇口福建公司攜手招商伊敦摘得廈門島內(nèi)一宗保租房用地

7月22日，招商蛇口福建公司攜手招商伊敦成功中標(biāo)廈門島內(nèi)保障性租賃住房2025P07地塊。2025P07地塊位于廈門湖里區(qū)06-03東渡片區(qū)雙獅西路與牛頭山路交叉口東南側(cè)（C09），土地面積6989.319平方米，地上總建筑面積25000平方米，計價建筑面積25000平方米，土地用途為070102二類城鎮(zhèn)住宅用地（保障性租賃住房）、0702城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（其他便民商業(yè)網(wǎng)點），出讓年期為保障性租賃住房70年；其他便民商業(yè)網(wǎng)點40年，起拍價9500萬元。

土地市場土拍

2025-07-23
國務(wù)院公布《住房租賃條例》，9月15日起施行

近日，國務(wù)院總理李強日前簽署國務(wù)院令，公布《住房租賃條例》（簡稱《條例》），自2025年9月15日起施行。《條例》共7章50條，旨在規(guī)范住房租賃活動，維護住房租賃活動當(dāng)事人合法權(quán)益，穩(wěn)定住房租賃關(guān)系，促進住房租賃市場高質(zhì)量發(fā)展，推動加快建立租購并舉的住房制度。

租房

2025-07-23
武漢8宗地塊25.5億成交招商蛇口12.94億獲得1宗

7月22日，武漢有8宗地成功出讓，總起拍價約25.48億元，最終總成交價約25.5億元。據(jù)了解，8宗地塊中，武昌區(qū)占3宗，東湖高新區(qū)占2宗，蔡甸區(qū)、漢陽區(qū)、江漢區(qū)各占1宗。其中，武漢光谷地產(chǎn)有限公司底價競得P（2025）055號地塊，成交價37040萬元，樓面價約4371.46元/㎡。武漢芯未來地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價競得P（2025）056號地塊，成交價4490萬元，樓面價約5050.05元/㎡。中法武漢生態(tài)示范城置業(yè)有限公司底價競得P（2025）057號地塊，成交價10815萬元，樓面價約1210.46元/㎡。

武漢武漢樓市

2025-07-23
寧波城投底價1.04億摘得海曙核心區(qū)月湖街道一宗商服用地

7月22日，寧波海曙區(qū)一宗商服地塊入市競拍，最終由寧波市三坊十洲保護開發(fā)有限公司（寧波城投）以底價10434.68萬元摘得，折合樓面價17479元/㎡。資料顯示，此次成交地塊為海曙區(qū)大書院巷以南10-6、10、11、12地塊，位于海曙核心區(qū)月湖街道。地塊出讓面積7554㎡（11.331畝），容積率約0.79，建高6.5-9.5米，建筑產(chǎn)品類型為寧波地方傳統(tǒng)風(fēng)格為主基調(diào)的建筑形式表達。

土地市場土地交易

2025-07-23
上海第六批土拍7月24日開拍 8宗地塊總起拍價236.7億

7月22日，上海土地交易市場披露，上海第六批土拍將于7月24日開拍，共出讓八宗地塊，起拍總價236.7億元。據(jù)悉，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米。其中，徐匯區(qū)宅地起始樓面價16.36萬元/平方米，即使底價成交，樓面價已創(chuàng)上海全市以及全國涉宅地新高，地塊東至天平路，西至華山路，南至廣元路，北至051-10地塊，規(guī)劃居住用地，出讓面積4705.49㎡，容積率1.3，建筑面積6117.14㎡，地上建筑限高15米，起拍價格10.01億元。此外，普陀區(qū)2幅地塊實施組合出讓，組合后地塊為普陀區(qū)W060401 單元 A03D-01、A03D-03 地塊；青浦區(qū)5幅地塊實施組合出讓，組合后地塊名稱為“青浦區(qū)QPC10004、QPC10005 單元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地塊”。

土地市場土拍土地交易

2025-07-23
綠城管理今年1-6月共交付2.56萬套

7月21日，據(jù)綠城管理官微消息，今年1-6月，綠城管理共交付2.56萬套，交付面積約465萬平方米。其中，由綠城管理代建的安徽省省級重點工程，約200畝的產(chǎn)城融合基地——科大訊飛人工智能小鎮(zhèn)如期交付。項目于2024年6月實現(xiàn)A1和A2期區(qū)域交付，今年6月正式完成A3和A4期的完整交付。

綠城

2025-07-22

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