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土拍

臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地起始樓面價(jià)較去年降21.8%

7月31日，臺(tái)州黃巖區(qū)掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于8月27日出讓。該地塊位于西城街道勞動(dòng)南路西側(cè)、儀鳳街北側(cè)，出讓面積4.35萬(wàn)㎡，起價(jià)4.26億元，起始樓面價(jià)6524元/㎡。地塊容積率1.5，總建筑面積6.53萬(wàn)㎡，建筑限高40米。此次掛牌地塊處于委羽山板塊核心區(qū)，周邊集聚曙光馨園、永寧公館等高端住宅項(xiàng)目，配套資源包含臺(tái)州市第一人民醫(yī)院新院區(qū)、黃巖實(shí)驗(yàn)小學(xué)西城校區(qū)及大型商業(yè)設(shè)施。地塊西北方向800米處，黃巖城投曾于2024年12月以樓面價(jià)6923元/㎡競(jìng)得相鄰地塊。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-08-01
保利華南超10億摘佛山北滘新城地塊

7月31日，保利華南以超過(guò)10億元的總價(jià)成功競(jìng)得佛山北滘新城核心區(qū)域的地塊，樓面價(jià)約為7000元/平方米。出讓文件顯示，該宗地總占地面積54945.06平方米，容積率不高于2.6，綠地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地塊須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。據(jù)了解，此次競(jìng)得的地塊將成為北滘首個(gè)超新規(guī)產(chǎn)品，陽(yáng)臺(tái)占比高達(dá)30%，也是順德區(qū)繼招商佛山序之后的又一超新規(guī)產(chǎn)品。此次拿地，在標(biāo)志著保利華南時(shí)隔三年后再次進(jìn)入佛山北滘新城的同時(shí)，所競(jìng)得的地塊亦將成為北滘首個(gè)超新規(guī)戶型。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-08-01
上海掛牌擬出讓9宗地塊起始總價(jià)約98.66億元

7月31日，上海市公布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，涉及楊浦區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)、普陀區(qū)、寶山區(qū)5個(gè)地區(qū)共計(jì)9幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，起始總價(jià)98.66億元。現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)于2025年09月04日開(kāi)始舉行。根據(jù)公告，楊浦區(qū)N090601單元I4-01地塊，東至規(guī)劃三星路，南至杭州路，西至規(guī)劃松潘路，北至規(guī)劃潤(rùn)玉路，為居住用地。地塊面積和出讓面積均為16482.71平方米，容積率1.8，起始價(jià)21.36億元。閔行區(qū)MHC10402單元24A-06A地塊，東至瓶安路，南至用地紅線，西至用地紅線，北至橫沙河，為居住用地。地塊面積和出讓面積均為9319.60平方米，容積率1.6，起始價(jià)4.91億元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-08-01
南京13幅地塊68.9億元全部成交揚(yáng)子江置業(yè)28億競(jìng)得三宗地

7月30日，南京市土地市場(chǎng)信息發(fā)布交易公告，2025寧出第15號(hào)、17號(hào)、18號(hào)，寧新區(qū)出第03號(hào)出讓公告網(wǎng)上交易共計(jì)成交13幅地塊，總成交價(jià)達(dá)68.915億元，其中南京揚(yáng)子江開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司以總價(jià)28.1億元競(jìng)得江北新區(qū)三宗地塊。具體交易情況為NO.2025G37【六合區(qū)龍袍街道虎躍路以東、通玉路以南地塊】起始價(jià)4.05億元，由南京龍躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4.05億元競(jìng)得。

土拍土地交易

2025-07-31
杭州土拍3宗地塊收金50.35億元偉星19.13億摘拱墅區(qū)地塊

7月29日，杭州舉行7月第四批次土拍活動(dòng)，拱墅區(qū)石橋單元GS130201-56地塊，由杭州偉星星辰置業(yè)有限公司（偉星）以總價(jià)19.13億元競(jìng)得，樓面價(jià)1.96萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)28.13%。該地塊東至規(guī)劃道路，南至華豐路，西至規(guī)劃華西路，北至杭玻街，為住宅（設(shè)配套公建）用地。地塊出讓面積5.13萬(wàn)平方米，建筑面積9.75萬(wàn)平方米，1.0<容積率≤1.9，起始價(jià)14.93億元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-30
天利置業(yè)競(jìng)得南京溧水區(qū)2宗宅地總成交價(jià)3.37億元

7月29日，南京市溧水區(qū)于近日成功出讓兩幅二類居住用地，分別位于溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)硯塘路以東、高山路以南和群力大道以西、高山路以南。兩宗地塊均由南京天利置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交價(jià)分別為20800萬(wàn)元和12900萬(wàn)元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-30
浙江臺(tái)州椒江區(qū)12.49億掛牌一宗住宅用地

7月25日，這臺(tái)州椒江區(qū)掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于9月15日出讓。該地塊位于東環(huán)大道東側(cè)、緯二路北側(cè)，占地面積約6.4萬(wàn)平方米，容積率上限2.0，規(guī)劃建筑面積約12.8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建筑限高80米，起拍價(jià)12.49億元，起始樓面價(jià)為9757元/平方米。據(jù)了解，地塊南側(cè)1.1公里處曾于2024年11月18日成交一宗宅地，臺(tái)州市開(kāi)投城市開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)12.81億元競(jìng)得臺(tái)土告字【2024】84號(hào)地塊，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)6537元/平方米。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-28
成都兩宗地溢價(jià)成交共收金19.09億元中旅投資摘成華區(qū)宅地

7月25日，成都土地市場(chǎng)迎來(lái)2宗涉宅用地出讓，分別位于成華區(qū)和溫江區(qū)，總土地出讓面積6.198萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積14.05萬(wàn)平方米，總起始價(jià)15.13億元。兩宗地塊均溢價(jià)成交，共收金19.09億元。成華區(qū)地塊編號(hào)CH09(070102):2025-033，位于成華區(qū)建材路3號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積3.307萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積8.2676萬(wàn)平方米，容積率2.5，起始樓面價(jià)1.48萬(wàn)元/平方米，起始總價(jià)12.236億元。該地塊吸引了金茂、中旅投資、中海、華潤(rùn)置地等10家房企參與競(jìng)拍，最終中旅城華（成都）置業(yè)有限公司（中旅投資）以樓面價(jià)1.91萬(wàn)元/平方米斬獲地塊，總價(jià)15.79億元，溢價(jià)率29.05%。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-07-28
全國(guó)單價(jià)地王面世臺(tái)州民企競(jìng)得上海徐匯地塊成交樓板價(jià)約20萬(wàn)/平方米

上海今年第六批次土拍圓滿收官，8宗地中7塊地溢價(jià)成交、1塊地底價(jià)成交，兩天攬金合計(jì)高達(dá)289.57億元。其中，末輪競(jìng)拍的徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊位于徐匯衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，地處徐家匯核心商圈附近，該地塊除中海、招商&徐房這3家央國(guó)企，競(jìng)買人中還有家神秘的臺(tái)州民企——上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司。在28輪角逐后，祺祥旺宇以總價(jià)12.25億元競(jìng)得徐匯衡復(fù)地塊，成交樓板價(jià)約20.03萬(wàn)元/平方米，打破了全國(guó)地王單價(jià)紀(jì)錄，溢價(jià)率22.38%。

地王土拍土地交易

2025-07-28
綠城64.719億競(jìng)得上海北外灘地塊樓面價(jià)13.6萬(wàn)/㎡刷新記錄

7月25日，上海市虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)在上海市土地交易市場(chǎng)舉行。經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，綠城以64.719億總價(jià)成功奪得該地塊，溢價(jià)率超過(guò)46%，可售商品住宅樓板價(jià)超過(guò)13.6萬(wàn)/㎡，整盤微利售價(jià)超過(guò)20萬(wàn)/㎡。

土拍土地交易綠城

2025-07-28
招商&港中旅經(jīng)62輪競(jìng)價(jià)27.3億元競(jìng)得上海浦東地塊溢價(jià)率40%

7月25日，為期兩日的上海六批次8宗地土拍落下帷幕，熱度再創(chuàng)新高。其中，浦東新區(qū)PDP0-0405單元C-02C-01地塊，經(jīng)過(guò)62輪競(jìng)價(jià)，招商&港中旅打敗廈門國(guó)貿(mào)、中海、綠城等6家房企，以中止價(jià)約27.3億元競(jìng)得，樓面價(jià)5.24萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率40%。

土拍土地交易招商

2025-07-28
港盈置業(yè)7.86億競(jìng)得南通如東縣宅地，樓面價(jià)6341元/平方米

近日，江蘇省如東縣成功出讓編號(hào)為2504-06宅地，該地塊位于漓江路北側(cè)、東環(huán)路東側(cè)，占地面積56338平方米（約84.5畝），容積率介于1.01至2.20之間。南通港盈置業(yè)有限公司以78591.51萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得此地塊，成交樓面價(jià)為6341元/平方米。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-28
國(guó)貿(mào)聯(lián)合象嶼7.58億拿下奉賢區(qū)地塊溢價(jià)率約11.8%

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開(kāi)拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。在下午的競(jìng)拍中，廈門國(guó)貿(mào)和象嶼以總價(jià)75824萬(wàn)元競(jìng)得奉賢區(qū)奉賢新城04單元14-04地塊，樓面價(jià)24595元/㎡，溢價(jià)率約11.8%。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-25
安徽高速36.89億競(jìng)得上海閔行莘莊地塊溢價(jià)率30%

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開(kāi)拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。在下午的競(jìng)拍中，經(jīng)過(guò)78輪競(jìng)價(jià)，安徽高速以中止價(jià)36.89億元競(jìng)得閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊，樓面價(jià)56247元/㎡，溢價(jià)率30%，競(jìng)報(bào)商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)上限值4000元/㎡，競(jìng)報(bào)公共服務(wù)設(shè)施面積2650㎡。該地塊編號(hào)202505905，出讓面積26232.04㎡，建筑面積65580.1㎡，容積率2.50，用途為住宅用地，地塊起價(jià)283750萬(wàn)元，樓面起價(jià)43267.7元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-25
上海六批次土拍：首日5宗地?cái)埥?85.3億

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開(kāi)拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。截至24日，共成交地塊5宗，分別位于靜安區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)及青浦區(qū)，總成交金額185.3億元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-25
星鴻房地產(chǎn)底價(jià)6.72億元摘蘇州吳中郭巷宅地

7月23日，蘇州吳中區(qū)2025-WG-Z13號(hào)地塊以底價(jià)成交，由蘇州星鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以67197萬(wàn)元價(jià)格競(jìng)得。該地塊位于郭巷街道林家潭路南側(cè)、通達(dá)路東側(cè)，總出讓面積為37331.5㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率>1.05且≤1.25，起拍價(jià)67197萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為14400.06元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-24
招商蛇口福建公司攜手招商伊敦摘得廈門島內(nèi)一宗保租房用地

7月22日，招商蛇口福建公司攜手招商伊敦成功中標(biāo)廈門島內(nèi)保障性租賃住房2025P07地塊。2025P07地塊位于廈門湖里區(qū)06-03東渡片區(qū)雙獅西路與牛頭山路交叉口東南側(cè)（C09），土地面積6989.319平方米，地上總建筑面積25000平方米，計(jì)價(jià)建筑面積25000平方米，土地用途為070102二類城鎮(zhèn)住宅用地（保障性租賃住房）、0702城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（其他便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)），出讓年期為保障性租賃住房70年；其他便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)40年，起拍價(jià)9500萬(wàn)元。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-07-23
上海第六批土拍7月24日開(kāi)拍 8宗地塊總起拍價(jià)236.7億

7月22日，上海土地交易市場(chǎng)披露，上海第六批土拍將于7月24日開(kāi)拍，共出讓八宗地塊，起拍總價(jià)236.7億元。據(jù)悉，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米。其中，徐匯區(qū)宅地起始樓面價(jià)16.36萬(wàn)元/平方米，即使底價(jià)成交，樓面價(jià)已創(chuàng)上海全市以及全國(guó)涉宅地新高，地塊東至天平路，西至華山路，南至廣元路，北至051-10地塊，規(guī)劃居住用地，出讓面積4705.49㎡，容積率1.3，建筑面積6117.14㎡，地上建筑限高15米，起拍價(jià)格10.01億元。此外，普陀區(qū)2幅地塊實(shí)施組合出讓，組合后地塊為普陀區(qū)W060401 單元 A03D-01、A03D-03 地塊；青浦區(qū)5幅地塊實(shí)施組合出讓，組合后地塊名稱為“青浦區(qū)QPC10004、QPC10005 單元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地塊”。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-23
無(wú)錫錫山經(jīng)開(kāi)區(qū)1宗宅地將于8月6日正式開(kāi)拍起拍總價(jià)8.04億元

77月21日消息，無(wú)錫于近日掛牌了5宗宅地，出讓總面積約11.4萬(wàn)㎡；其中錫山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)再次上新，即XDG-2025-16號(hào)地塊。該地塊位于錫山區(qū)友誼路與春暉路交叉口西北側(cè)，出讓面積45973㎡，規(guī)劃用途為居住用地，容積率＞1.01且≤1.6，起拍總價(jià)80406萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)10931元/㎡。地塊將于8月6日正式開(kāi)拍。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-22
江西鉑海1.7億元競(jìng)得南昌經(jīng)開(kāi)區(qū)一宗宅地

7月21日，江西鉑海1.7億元競(jìng)得南昌經(jīng)開(kāi)旭輝北37畝宅地。據(jù)了解，該地塊編號(hào)為贛自然資網(wǎng)交地[2025]AA008號(hào)，位于南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中央公園以東、青嵐水渠以南、筠霽路以西、旭輝廣場(chǎng)以北，占地面積約37.3畝，容積率1.8。該地塊最終由江西鉑海溢價(jià)15.2%競(jìng)得，成交價(jià)1.7億元，樓面價(jià)3800元/㎡。地塊的規(guī)劃要求包括建設(shè)社區(qū)級(jí)鄰里中心，其中社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建筑面積不少于30㎡，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站建筑面積不小于300平方米。同時(shí)，需配置物業(yè)管理與服務(wù)建筑面積按計(jì)容總建筑面積的千分之二至千分之三，最低不小于120平米，便利店建筑面積不小于50㎡，以及兒童老人活動(dòng)場(chǎng)地和郵件快遞送達(dá)設(shè)施。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-21

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