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土拍

福州高新區新洲片區三宗居住用地6.11億成交

5月16日，閩侯縣自然資源和規劃局發布公示，擬協議出讓位于上街鎮新洲村、葛岐村的榕高新協出2025-01號、02號、03號三幅地塊，總面積約67.17畝，總成交價約6.11億元人民幣，意向用地者為福州高新區投資控股有限公司。此次出讓的三幅地塊均位于福州高新區新洲片區，該區域規劃打造為福州主城區第八個CBD，總面積達1000畝。其中，榕高新協出2025-01號地塊面積41.28畝，成交價3.82億元；榕高新協出2025-02號地塊面積15.65畝，成交價1.45億元；榕高新協出2025-03號地塊面積10.24畝，成交價8400萬元。

土地市場土拍

2025-05-19
福州2025年第二批次擬出讓21幅地塊

近日，福州市自然資源和規劃局發布2025年第二批次擬出讓地塊招商服務手冊，擬出讓地塊合計21幅，總面積434351㎡，折合651.52畝，包含9幅居住地塊、10幅商業地塊、1幅體育地塊、1幅加油地塊。

土拍土地交易

2025-05-19
聯發26.05億底價競得南京雨花臺區宅地樓面價1.60萬元/平米

5月15日，南京雨花臺區出讓1宗涉宅地塊，經過1輪競價，最終由聯發集團南京房地產開發有限公司以底價26.05億元競得該地塊。具體來看，雨花臺區鐵心橋街道荷雨路以北、荷月路以東地塊，編號NO.2025G29，地理位置東至花神大道，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路，為R2二類居住用地。地塊出讓面積6.77萬平方米，建筑面積16.25萬平方米，容積率1.01-2.4，起拍價26.05億元，樓面起價1.60萬元/平方米。

土地市場土拍

2025-05-16
廣州花都區13.6億掛牌兩宗住宅用地含文旅城板塊首宗低密宅地

5月15日，廣州花都區掛牌出讓兩宗住宅用地，分別位于中軸線（文旅城）與花都湖板塊，總出讓面積9.4萬㎡，總起價13.6億元，擬于6月13日集中競價。其中，羅仙路以北地塊為文旅城板塊首宗純低密宅地，容積率僅1.02，建筑面積6.32萬㎡，掛牌起始價8.22億元。該項目緊鄰地鐵18號線北延線（在建）花城街站，周邊布局有鐵英學校（西校區）、廣州婦女兒童醫療中心花都院區（在建）等教育醫療設施，同時享有融創文旅城商業綜合體配套。

土地市場土拍土地交易

2025-05-16
沈陽擴大住房公積金覆蓋范圍靈活就業人員享政策紅利

5月15日，沈陽市宣布擴大住房公積金制度覆蓋范圍，優化政策服務舉措，以適應就業結構變化和房地產發展新模式。沈陽市住房公積金管理中心副主任李露萍在新聞發布會上介紹，自2024年11月沈陽獲批成為全國第三批靈活就業人員參加住房公積金制度試點城市后，市政府辦公廳于5月1日印發《沈陽市靈活就業人員參加住房公積金制度試點方案》，全面推進試點工作。沈陽市行政區域內就業、創業的靈活就業人員均可自愿參加住房公積金制度繳存使用住房公積金。住房公積金中心將持續優化靈活就業人員繳存使用制度，協同各行業部門開展政策宣傳，服務更多靈活就業人員參加制度共享政策紅利。目前，沈陽已有15582名靈活就業人員參加了住房公積金制度，開戶規模占中心全部新增開戶的32.37%，累計向靈活就業人員發放住房公積金貸款56筆、2561.6萬元。

土地市場土拍土地交易

2025-05-16
昆山3宗涉宅地19.1億成交象嶼聯合體15.8億包攬玉湖南側地塊

5月14日，蘇州昆山市成交3宗涉宅地塊，總面積208畝，總出讓金達19.1億元。其中，象嶼集團聯合昆山高新以15.8億元包攬玉湖南側兩宗相鄰宅地，協鑫地產與北京城建以3.3億元競得杜克大道南側商住地塊。據悉，象嶼一宗宅地位于玉湖南側，合計124畝，平均樓面價12728元/平方米，容積率1.5，規劃打造低密度湖景住宅。其中，面積75畝地塊成交價10.3億元，樓面價13800元/平方米，另一宗49.5畝地塊成交價5.5億元，樓面價11107元/平方米。

土地市場土拍

2025-05-15
上海192.47億掛牌多宗地塊寶山組合地塊起始價81億

5月14日，上海發布三份國有建設用地使用權出讓公告，分別為滬告字[2025]第043號、滬告字（2025）第044號、滬告字（2025）第045號。滬告字[2025]第043號公告顯示，涉及楊浦區、閔行區、青浦區、金山區4個地區共計4幅國有建設用地使用權。其中，上海市楊浦區C090101單元01C5-02地塊（公告號202504301）位于懷德路以西、許昌路以東、惠民路以北、濟寧路以南，規劃為居住用地。該地塊總面積14655.15平方米，出讓面積與總面積相同，容積率為2.5，競買保證金53520萬元，起始出讓價267600萬元。

土拍

2025-05-15
杭州錢塘區25.74億元成交3宗商住地

5月13日，杭州錢塘區出讓3宗商住地，地塊分別位于東部灣新城和江海之城單元，總出讓面積232.6畝，總建筑面積31.5萬平方米，總起價25.74億元。

土地市場土拍土地交易

2025-05-14
杭州5月首拍底價收官，3宗地塊總成交價25.74億元

5月13日上午，杭州迎來5月第一場土拍。本場土拍共出讓3宗地塊，均位于錢塘區，其中1宗位于東部灣新城板塊，為住宅用地、其余2宗位于江海之城板塊，為商服用地。本次總出讓面積232.6畝，總建筑面積31.5萬平方米，總起價25.74億元。 3宗地塊最終分別由建發&東部灣新城建設聯合體、中交城投（2宗）以底價競得，總成交價25.74億元。

土拍土地交易

2025-05-14
華璽地產以2.19億元競得溫州甌海區仙巖鎮區宅地溢價率40.38%

5月12日，溫州市甌海區仙巖鎮區F-02-01地塊成功出讓，最終由溫州市溫州市華璽房地產開發有限公司以總價21900萬元競得，樓面價8836元/㎡。據了解，該地塊名稱為溫州市甌海區仙巖鎮區F-02-01地塊，位于仙巖鎮區，東側即為仙巖風景區。土地用途為住宅用地，出讓面積為23603.96m²，容積率1.05，建筑面積為24784.2m²，規劃建筑密度≤40%，建筑高度≤18米，起始價為15600萬元，樓面起始價為6294.33元/m²，成交價為21900萬元，樓面價8836元/㎡，溢價率40.38%。

土拍

2025-05-13
重慶兩宗熱門商住地塊掛牌出讓總起始價約16億元

5月12日，重慶市公共資源交易服務中心宣布，將于5月30日公開出讓兩宗商住類國有建設用地使用權。其中一宗地塊位于兩江新區汽博板塊，土地面積23.54畝，可建體量1.62萬平方米，容積率1.03，公告總金額16985萬元，起拍樓面價10485元/平方米。另一宗地塊位于渝北區汽博板塊，土地面積158.41畝，可建體量19.63萬平方米，容積率1.86，公告總金額142883萬元，起拍樓面價7279元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-05-13
武漢4.78億元出讓5宗地塊湖北省科投再次拿地光谷

5月7日，武漢市土地市場迎來新一輪土拍，共成功出讓5宗地塊，總成交額達到4.78億元人民幣。此次土拍涉及東湖高新區、青山區、漢陽區和漢南區，其中東湖高新區的P（2025)021號地塊成為焦點，由湖北科技投資集團旗下之寓置業有限公司以底價24,260萬元競得，樓面價約1537.39元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-05-09
總起拍價84.1億元上海第四批地塊開拍

5月8日，上海市發布2025年第四批地塊掛牌公告，宣布將推出4宗涉宅地，預計于5月9日出讓。此次掛牌的地塊分布在虹口區、楊浦區、松江區和青浦區，總出讓面積達10.1萬平方米，總建筑面積為23.7萬平方米，起拍總價高達84.1億元人民幣。

土地市場土拍土地交易

2025-05-09
5月9日福州年內第2輪土拍倉山區2宗地5.36億起拍

5月9日，2025年福州市第二次土拍活動將于上午10:00在福州市公共資源交易服務中心舉行。福建省立翔吉拍賣有限公司被確定為此次土拍活動的主持人。本次拍賣涉及兩幅地塊，編號為福州宗地2025-08號和福州宗地2025-09號，均位于倉山區，總面積達38.72畝，起拍價高達5.36億人民幣。

土地市場土拍

2025-05-09
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓起拍總價105.68億

4月29日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京正式掛牌3宗預申請地塊，其中1宗地塊位于石景山區，2宗地塊位于海淀區，起拍總價達105.68億元。 3宗地塊均于5月21日起掛牌競價，6月4日截止競買申請，6月5日下午15:00截止競價。

土地市場土拍

2025-04-30
寧波鎮海區掛牌一宗宅地起價4.36億元

4月29日，寧波鎮海區掛牌一宗宅地，預計5月29日出讓。該地塊編號為ZH06-02-22-01，位于莊市街道，出讓面積2.85萬平方米，容積率1.05-1.1，建筑面積3.14萬平方米，建筑限高24米。地塊起價4.36億元，起始樓面價13900元/平方米。

土拍

2025-04-30
保利45.37億元競得杭州蕭山區世紀城地塊溢價率58.8%成板塊新地王

4月28日，浙江保利城市發展有限公司在杭州四月的收官土拍中拿下蕭山區世紀城核心單元地塊。該地塊名稱為世紀城核心單元XS010305-25地塊，東至金雞路，南至規劃防護綠地，西至仁孝路，北至揚帆路。出讓土地面積33810平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓建筑面積87906平方米，出讓起價28.57億元。據悉，該地塊位于奧體印象城南，距離此前板塊最高樓面價的奧印鳴翠府700米左右。

保利土拍土地交易

2025-04-29
北京城市副中心、石景山區2宗地塊預申請總起始價120.14億元

4月27日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京城市副中心、石景山區2宗用地啟動預申請，總起始價120.14億元，土地總面積19.25萬平方米。預申請受理時間自2025年4月27日起至2025年5月27日下午17:00。

土地市場土拍

2025-04-29
佛山：發布2025年土地供應計劃住宅用地占比降至14.2%

近日，佛山市人民政府辦公室發布了《佛山市2025年度國有建設用地供應計劃》，計劃供應總量控制在1564公頃。其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。

土地市場土拍

2025-04-27
長沙掛牌兩宗地塊起始總價7.7億元

4月25日，長沙市推出兩宗地塊供應，分別為一宗住宅用地和一宗商服用地。其中，一宗住宅地塊為Y06-H492，位于洋湖核心區域，占地4.7萬平方米，建筑面積11.2萬平方米，容積率不超過2.4，建筑限高80米，起始價為70568萬元，折合樓面價6300元/平方米。另一宗梅溪湖二期020號商服地塊，位于岳麓區梅溪湖國際新城二期，占地1.2萬平方米，建筑面積2.4萬平方米，容積率不超過2.0，建筑限高80米，起始價為6573萬元，折合樓面價2700元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-04-27

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