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1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。2、付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加
1、產權風險：二手房的產權問題比起新房是要復雜一些的，因為現在市面上各種二手房都有，比如說有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、屬于拆遷范圍的房屋以及已作為抵押物的房屋等。另外一種比較常見的二手房就是夫妻共有的房產，如果房子是屬于夫妻共有的，
有四種方法可以對抵押中的房產辦理過戶：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押；2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議；3. 贖樓；4. 我國法律不支持簽協議過戶。
?二手房的房齡指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。
戶主不配合過戶那么該怎么辦呢？
關于定金引起的糾紛有以下三種：1、付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說下家違約的話，上家可以沒收定金；上家違約的話，下家可以要求雙倍返還定金。2、付了定金以后，雙方對以外的其他內容不能達成一致，而這些內容與履行合同有密切的關
對于急售二手房的業主來說，如何將房屋快速變現是大訴求。從定價、簽約、收款等環節來看，想快速賣房還是有竅門的。
在很多城市中，二手房的地段和價格對購房者都十分有誘惑力。但是另一方面很多購房者又覺得如果二手房過于老舊，不僅房子太破，小區環境差，居住的舒適度低。那么究竟地段好但房齡大的二手房，到底值不值得購買呢？購房指南幫助大家分析這些二手房的優劣勢，給大家更多的
在二手房交易中，除了辦理房產交易手續外，物業交割也是非常重要的一個過程，辦理物業交割，二手房交易物業交割清單是怎樣的呢?
一、什么是過戶？平常我們講買二手房要過戶，因為只有過戶了，這個房子才真正屬于你。過戶，簡單說就是“產權”從A轉移到B的過程。無論是通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等何種方式所獲得房產，都需要“過戶”，也就是，一定要去當地“房屋權屬登記中心”辦理一個房屋
有很多購房者買房的時候是在結婚后買的，這種情況下房子屬于夫妻共有財產，那么買二手房過戶需要夫妻二人同時在嗎?
二手房交易一定要通過中介嗎?由于房價不斷的上漲,二手房越來越受歡迎。對于一般的購房者來說，想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情，很多人買房時都是通過中介來購買的，特別是購買二手房。二手房是指已經在房地產交易中心備案，完成初始登記和一般登記，并重
二手房交易買賣中，買賣雙方均面臨諸多風險，賣方會在什么時間節點收取哪幾筆款項，這些內容在簽訂的合同中均有體現，也需要提前了解相關知識。一、收取定金在買賣雙方簽署房屋買賣合同之后，賣方要收取購房定金，以約束買方購買行為。否則可能出現今天簽約，明天違約的
最好辦理的方式：出讓房產并不像其他的東西，說給就給，因為房產涉及到很多的方面，想要進行過戶，就需要按照法律的相關程序來進行辦理，出讓的形式就是其中的一種方式。出讓是指通過房產買賣的方式進行，再進行買房和賣方之間的正常過戶，但是這種方式的缺點是需要按照
面對如此巨大的房價壓力，擁有一手房已經逐漸成為很多人曾經的夢想了，取而代之的是通過貸款的方式購買二手房。貸款購買二手房不僅可以幫助我們減輕很大的經濟壓力，而且選擇一套合適的二手房同樣可以讓我們擁有一個快樂且舒適的住房體驗，那么不少朋友們就一定會開始好
房屋所有權的歸屬，是以房產登記為準的，無論占有與否，只要是在合法有效的房產證上有自己的名字，那么當前房屋就是誰的，這就是房屋所有權的特殊性。所以說，在房屋買賣交易中，最關鍵的一環就是過戶，可卻有人偏偏在這個環節給他人下絆子，戶主不配合過戶那么該怎么辦
在什么時間找房更容易， 租金更劃算呢？ 相信絕大部分租房的朋友都思考過這樣的問題。其實，租房市場也有旺季和淡季，掌握好規律，在淡季租房，找房更容易些，你也可以擁有更多的底氣和房東談價錢。本期我愛我家的小編就為大家來介紹一年中哪個時間段租房更省錢。一、
簽訂一份二手房買賣合同需注意以下幾點。首先，查驗房屋產權和手續是否齊全。房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產證進行抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有
贈送房產在如今已經算是常規操作了，贈與合同有的還寫得非常多樣。那么可以把房產送給未出生的孩子嗎？
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45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
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