在大街的廣告上，我們會看到各種各樣的貸款方式，各個大大小小的貸款機構(gòu)，不同的貸款方式它的利率也是不一樣的。我們都知道房產(chǎn)證也是可以抵押的，主要就是以抵押房子的形式來獲取資金，房產(chǎn)證抵押注意什么？房產(chǎn)證抵押有什么風險？
8月8日據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房市場成交量同比增長約45%，而價格同比下跌6.86%。具體來看，2024年7月上海二手住宅成交1.82萬套，環(huán)比6月減少23.79%，但同比增加了44.7%。
近日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布2024年上半年南京房地產(chǎn)市場運行情況。 報告顯示，受國家及地方房地產(chǎn)新政影響，二季度南京房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)修復(fù)，上半年商品房上市面積達238.57萬平方米，其中住宅139.5萬平方米。在“517新政”等利好政策推動下，二季度商品房認購量同比增長73.4%，6月份商品房認購面積突破100萬平方米，達到15個月來最高水平。
8月7日，據(jù)江蘇省鹽城市人民政府網(wǎng)站消息，鹽城市鹽都區(qū)于近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整促進鹽都區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，在團購購房以及房票購房上加大了補貼力度，同時對于推進品質(zhì)住房，改善住房方面給予了多項具體措施。
8月5日，據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，環(huán)比下降4.4%。同比去年，成交量增長了73.5%，且該成交量為自2021年以來同期最高水平。
據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房（含商業(yè)）累計成交約20380套，較6月的26374套有所下降，同比漲幅則為44.9%。目前上海掛牌二手房超23萬套，近期新上房源超7000套。今年上半年上海新房銷售約26321套，比去年下降約43%。
據(jù)了解，7月份杭州市區(qū)（含臨安、富陽）二手房成交量8341套，連續(xù)五個月突破8000套大關(guān)。與去年同期相比，成交量同比增幅高達72%，由去年7月的4841套增至今年的8341套。
7月31日，據(jù)媒體統(tǒng)計，截至7月30日，北京7月二手房網(wǎng)簽量達14577套，連續(xù)5個月站上榮枯線。 按照近期日均成交近500套計算，全月成交量有望突破1.5萬套，創(chuàng)16個月新高。
7月份深圳二手住宅過戶數(shù)量達到4573套，創(chuàng)下近39個月以來的新高。與上月相比，過戶套數(shù)增長了9.6%，同比去年7月更是大幅增長了102.4%。
7月31日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年7月（6月26日至7月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為10034宗和101.24萬平方米。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下自2021年5月以來的新高。 在成交區(qū)域方面，番禺區(qū)以1536宗的成交量位居全市第一，海珠區(qū)和天河區(qū)分別以1319宗和1095宗的成交量緊隨其后。增城區(qū)的成交量也突破了千宗大關(guān)。
二手房買賣需要辦理的手續(xù)較多，很多人首次辦理，對于其中的流程不太清楚，那么買二手房水電過戶怎么辦理啊？
二手房買賣交易時，需要繳納過戶費和稅費，很多人對其了解的不多，那么二手房的過戶費和稅費由誰承擔呢？
1、延長貸款期限大家都知道，貸款期限越短的話，每個月的還款額就會越多，還款壓力也很大，如果你在辦理貸款時選擇的是10年～20年的還款年限，還款過程中遇到資金困難，購房者可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會綜合考慮貸款
說到房屋斷供這種情況在生活中也是相對比較常見的，有些人們在辦理房屋貸款之后，可能因為經(jīng)濟的原因會出現(xiàn)房屋斷供的情況，這個時候要注意及時的進行處理，如果不能夠及時還貸款就會被法院拍賣，就是我們常說的法拍房，那么斷供多久成為法拍房？
對于貸款買房的購房者來說，每個月需要換的月供也是一個不小的壓力，那么房貸負擔太大怎么緩解呢？
說到法拍房，可能大家很不了解，不知道它是一種什么樣的房屋，買法拍房價格要比市場價格就是市場上賣的房子價格低，很多所以有的人想要買的房子，但是對于法拍，房的來源并不是很清楚，法拍房是怎么產(chǎn)生的？法拍房的弊端是什么？
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份上海市二手住宅成交2.3萬套，創(chuàng)下近三年來單月新高。從各項二手房指標來看，6月環(huán)比5月均有明顯上升；其中，新增掛牌量上升10%，新增客戶量上升15%，帶看量上升25%。
7月4日，深房中協(xié)最新數(shù)據(jù)顯示，6月份深圳二手房市場簽約量達到5309套，環(huán)比增長9%，同比增長66.3%，創(chuàng)下近40個月以來的新高。 在樓市優(yōu)化政策的持續(xù)推動下，春節(jié)假期后深圳二手房市場迅速回暖，3月和6月的交易量均突破5000套大關(guān)。
7月2日徐州發(fā)布顯示，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，該市近日出臺《關(guān)于進一步優(yōu)化政策措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（徐房聯(lián)辦發(fā)【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產(chǎn)項目融資支持、優(yōu)化主城區(qū)賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產(chǎn)“新政”。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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